Werken & wonen in Harlaching – buitengewone tuinmaisonnette met separabele kantoorruimtes – Foto 1

Werken & wonen in Harlaching – buitengewone tuinmaisonnette met separabele kantoorruimtes

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.81545 MünchenBayern
Aankoopprijs
1.587.000 €
Woonkamer
198 m²
kamers
5
TraumImmo ID: 7JHEAW7
Partner-ID: 538865078

Gepubliceerd op 04/09/2026 · Laatst gecontroleerd 21/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.198 m²
kamers5
InbouwkeukenBalkonBadkuip

Gebruikelijke vloeroppervlakte142 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs1.587.000 €
Prijs per m28.022,44 €/m²
Commissie2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over deze ruimte

Waarom elke ochtend tussen woning en kantoor pendelen als beide onder één dak mogelijk zouden zijn?

Deze buitengewone tuinmaisonnette in München-Harlaching combineert royaal wonen met flexibele mogelijkheden voor een kantoor, advocatenkantoor of rustig professioneel gebruik.

Op circa 198 m² woonoppervlak en ca. 340 m² totale oppervlakte kunnen wonen en werken zinvol van elkaar worden gescheiden. Bijzonder interessant: op de benedenverdieping kunnen twee kamers met daglicht en badkamer worden samengevoegd tot een aparte werkruimte, die via het trappenhuis afzonderlijk toegankelijk is. Als alternatief biedt de begane grond ruimte voor een kantoor met eigen toilet en kitchenette.

De circa 47 m² grote woon- en eetruimte, drie badkamers, drie terrassen en de ca. 185 m² grote privétuin zorgen tegelijkertijd voor een hoge woonkwaliteit en veel privacy. Drie parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage completeren het aanbod.

Ideaal voor zelfstandigen, freelancers en ondernemers die wonen en werken op één plek willen combineren.

Een professioneel of commercieel gebruik moet met betrekking tot de publiekrechtelijke en eventueel verenigingsrechtelijke toelaatbaarheid door de koper zelfstandig worden gecontroleerd.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer kantoren en praktijken in München

Alle lijsten in München
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen