Gepubliceerd op 22/07/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 136 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Gebied van het perceel | 410 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 469.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.448,53 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een zeer goed onderhouden en moderne eengezinswoning op een gezinsvriendelijke en gunstig gelegen locatie in Hüttlingen. Het object overtuigt door zijn uitstekende indeling, talrijke kamers en veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor gezin, hobby en beroep.
De ligging spreekt al voor zich: kleuterschool en speelplaats bevinden zich op slechts ongeveer 300 meter afstand. Scholen, winkelmogelijkheden en verdere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn comfortabel te voet bereikbaar. Tegelijk profiteert u van zeer goede verkeersverbindingen en een uitstekende infrastructuur.
Het huis biedt veel ruimte over meerdere verdiepingen en beschikt over een volledig uitgebouwde en geïsoleerde zolder, die extra woon- of gebruiksruimte creëert. Twee grote, overdekte balkons nodigen uit tot ontspanning en bieden een mooi uitzicht op de goed onderhouden tuin met kleine goudvijver.
Tot de uitrusting behoren onder andere:
- Dubbele garage met elektrische poorten
- Grote massief gebouwde schuur in de tuin met nieuw gedekt dak voor werkplaats en tuingereedschap met toestemming voor het houden van kleine dieren,
- Fitnessruimte en hobby-/kantoorruimte in de kelder.
- Wasruimte met praktische zomerkamer en directe toegang tot de tuin.
- Goed onderhouden, idyllische tuin met overdekte kinder-speelhoek achter de schuur.
- Grote badkamer met daglicht, douche en hoekbad en geïntegreerde berging.
- Twee aparte wc's, op elke verdieping één.
Het object werd door de jaren heen regelmatig gemoderniseerd en bevindt zich in een zeer goed onderhouden staat. Naast de oliecentrale verwarming met warmwaterbereiding biedt de gecombineerde tegelkachel met olie-inzet en gloednieuwe houtkachel-inzet de mogelijkheid om een groot deel van de warmtebehoefte op economische en regeneratieve wijze af te dekken. Samen met de balkoncentrale ontstaat zo een kostenbesparend gebruik van het huis.
Dit object verenigt wooncomfort, ruimte en een uitstekende ligging – ideaal voor gezinnen die veel ruimte en levenskwaliteit zoeken.
Een huis om in te trekken en je thuis te voelen – overtuig uzelf van de talrijke mogelijkheden van dit bijzondere object.
„Wij vragen om begrip dat bezichtigingsafspraken alleen worden gemaakt bij serieuze koopintentie.”
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Kleuterschool en speeltuin bevinden zich op slechts ongeveer 300 meter afstand. Scholen, winkels en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Tegelijkertijd profiteert u van zeer goede verkeersverbindingen en een uitstekende infrastructuur.
