Pubblicato il 22/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 136 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Superficie di trama | 410 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 1953 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 469.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.448,53 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una casa unifamiliare molto curata e moderna, situata in una posizione adatta alle famiglie e ben collegata al traffico a Hüttlingen. L’immobile convince per l’eccellente distribuzione degli spazi, le numerose stanze e le molteplici possibilità di utilizzo per famiglia, hobby e lavoro.
Già la posizione parla da sé: la scuola materna e il parco giochi si trovano a soli circa 300 metri. Scuole, negozi e altri servizi di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di ottimi collegamenti stradali e di un’infrastruttura eccellente.
La casa offre molto spazio su più livelli e dispone di una mansarda completamente ampliata e coibentata, che crea ulteriore spazio abitativo o utile. Due ampi balconi coperti invitano al relax e offrono una splendida vista sul giardino curato con un piccolo laghetto per pesci rossi.
La dotazione comprende, tra l’altro:
- Doppio garage con porte elettriche
- Grande capanno costruito in muratura nel giardino, con tetto appena rifatto, adibito a laboratorio e deposito per attrezzi da giardino, con autorizzazione per l’allevamento di piccoli animali,
- Palestra e stanza per hobby/ufficio nel piano interrato.
- Lavanderia con pratica cucina estiva e accesso diretto al giardino.
- Giardino curato e idilliaco con area giochi coperta per bambini dietro il capanno.
- Ampio bagno con luce naturale, doccia, vasca ad angolo e ripostiglio integrato.
- Due WC separati, uno per ogni piano.
L’immobile è stato regolarmente modernizzato nel corso degli anni e si trova in condizioni molto curate. Oltre al riscaldamento centralizzato a olio con produzione di acqua calda, la stufa in maiolica combinata con inserto a olio e inserto per stufa a legna nuovissimo offre la possibilità di coprire gran parte del fabbisogno di calore in modo economico e da fonti rinnovabili. Insieme all’impianto fotovoltaico da balcone, ne deriva un utilizzo della casa con costi ridotti.
Questo immobile unisce comfort abitativo, ampiezza e una posizione eccellente: ideale per famiglie alla ricerca di molto spazio e qualità della vita.
Una casa pronta per essere abitata e vissuta – convincetevi personalmente delle numerose possibilità offerte da questo immobile speciale.
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Asilo e parco giochi si trovano a soli circa 300 metri di distanza. Scuole, negozi e altri servizi di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di ottimi collegamenti e di un’infrastruttura eccellente.
