| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 80 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 178.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.373,33 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072363
Dit 2,5-kamerappartement op de bovenste verdieping biedt op circa 75 m² een fijne thuisbasis voor iedereen die graag centraal woont en zijn woning naar eigen inzicht wil inrichten.
De ruime woonkamer biedt veel plaats voor een gezellige woon- en eetruimte. Van hieruit komt u direct in de glazen serre. Of het nu als zithoek, ruimte voor planten of gewoon als plek om u terug te trekken wordt gebruikt – hier ontstaat een extra ruimte met bijzondere charme en uitzicht over de daken.
Ook de slaapkamer heeft een aangename grootte en biedt voldoende plaats voor een groot bed en een ruime kledingkast.
De halve kamer wordt momenteel als kantoor gebruikt. Omdat u van hieruit ook de keuken betreedt, gaat het om een doorloopkamer. Toch kan de ruimte veelzijdig worden gebruikt – bijvoorbeeld als werkplek, leeshoek of extra eetruimte.
De aparte keuken is compact, volledig uitgerust en biedt eveneens plaats voor een kleine zitgelegenheid.
Meer bergruimte dan op het eerste gezicht wordt vermoed, bieden een berging en verschillende bergruimtes binnen de woning. Bovendien behoort een eigen gemetselde kelderruimte tot het appartement.
Ook het zoeken naar een parkeerplaats kunt u zich besparen: een eigen parkeerplaats buiten is al bij het aanbod inbegrepen.
Een groot pluspunt is de ligging. De winkelpassage en andere winkels, restaurants, banken en diensten zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Ook het centrale busstation ligt op slechts circa zes minuten lopen. Voor veel dagelijkse ritten kan de auto dus gewoon op de eigen parkeerplaats blijven staan.
Het appartement verkeert over het geheel genomen in een nette staat, maar kijkt uit naar wat vernieuwing.
Met een nieuwe vloerbedekking, een frisse schilderbeurt en enkele creatieve en individuele ideeën kan hier zonder veel moeite een fijne thuisbasis worden gecreëerd.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 490. Hiervan is circa € 120 bestemd voor de onderhoudsreserve en circa € 208 voor de verwarmingskosten. Van de € 490 betreft circa € 270 door te berekenen kosten. De momenteel relatief hoge servicekosten zijn met name terug te voeren op de verwarmingskosten, die sterk werden beïnvloed door het individuele stookgedrag van de vorige eigenaar.
De vervanging van de ramen is al besloten en wordt uit de onderhoudsreserve gefinancierd. Andere mogelijke maatregelen aan het gemeenschappelijke eigendom worden momenteel binnen de eigenaarsgemeenschap afgestemd. De hiervoor beschikbare informatie en documenten stellen wij geïnteresseerden uiteraard volledig ter beschikking.
Al met al een woning met veel ruimte, korte afstanden en enkele bijzondere details – misschien niet perfect volgens een standaardmodel, maar juist met veel mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken.
Een afbeelding van de serre is met behulp van AI gemaakt om een mogelijke inrichting te tonen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
265.000 € Beleggingsobject met de charme van een oud gebouw: verhuurd 4-kamerappartement met groot balkon in Bad Segeberg23795 Bad Segeberg
369.000 € Uw nieuwe thuis in het hart van de oude binnenstad - stijlvol, ruim en vol charme23795 Bad Segeberg
