ACTIEWONING inclusief keuken: zonder makelaarscourtage van de projectontwikkelaar - levenskwaliteit in plaats van huur!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In een gevestigde en rustige woonwijk realiseren wij uw nieuwe droomhuis. De hoogwaardige eengezinswoning in Frankische bouwstijl verenigt een doordacht en beproefd woonconcept met eersteklas bouwkwaliteit en biedt u en uw gezin een comfortabele en energiezuinige woonomgeving voor uw nieuwe thuis. Uw nieuwe eigen woning kan desgewenst drempelvrij worden gepland en maakt daardoor ook levensloopbestendig wonen mogelijk.

De ruime tuin biedt veel plaats voor vrijetijdsactiviteiten en ontspanning. Of u nu graag tuiniert, uw kinderen ziet spelen of gewoon van de frisse lucht wilt genieten - hier vindt u de ideale plek om u terug te trekken. Het terras nodigt uit tot gezellige uren buiten, of het nu gaat om een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen diner in de buitenlucht.

De volgende details van de woning overtuigen en spreken voor zich:

Bouwwijze: Massiefbouw
Kamers: 5 ruime kamers + kelder optioneel mogelijk
Badkamers: 2 moderne badkamers
Verwarming: Lucht/warmtepomp met energiezuinige vloerverwarming
Energie-efficiëntie: Dankzij de moderne verwarmingstechniek en hoogwaardige isolatie is de woning bijzonder energiezuinig en milieuvriendelijk.

De individuele en vrij indeelbare ruimteverdeling kan volledig volgens uw wensen worden gepland:

Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Keuken: Optioneel.
Slaapkamer: Ruime hoofdslaapkamer met veel plaats voor kledingkasten en een rustgevende plek om u terug te trekken.
Kinderkamer/gastenkamer: Twee verdere kamers die ideaal geschikt zijn als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor.
Badkamers: Twee stijlvol ontworpen badkamers met hoogwaardig sanitair en een elegante keuze aan tegels.
Werkkamer: op verzoek planbaar

Dit prachtige nieuwbouw-massiefhuis op een idyllische locatie is een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. Overtuig uzelf van dit unieke aanbod en vraag nu vrijblijvend uw exposé` aan of maak vandaag nog een persoonlijke afspraak voor een gesprek. Uw nieuwe droomhuis wacht op u in een rustige en vriendelijke buurt!

Wij kijken ernaar uit om u deze prachtige woning persoonlijk te mogen presenteren!
Het aangeboden perceel bevindt zich aan de rand van de plaats in een rustige woonwijk en is onbebouwd. Het onderscheidt zich door zijn goede, rustige en landelijke ligging, met alle mogelijkheden voor de dagelijkse behoeften in goed op bereikbare afstand. Het terras op het zuiden laat u van uw vrije tijd genieten.

Alle noodzakelijke winkelvoorzieningen en scholen vindt u direct ter plaatse. Door de nabijheid van de metropoolregio Neurenberg in het oosten en het stedelijke centrum Schwäbisch-Hall/Heilsbronn in het westen bent u "er helemaal bij in plaats van er alleen maar bij te zijn".

Het perceel wordt afzonderlijk van de eigenaar gekocht, onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De gebruikelijke bijkomende aankoopkosten voor het perceel worden afzonderlijk berekend.
Het doordachte en pragmatische concept van de eengezinswoning maakt het object tot een chique en smaakvolle eigen woning voor gezinnen of senioren, geschikt om op leeftijd te wonen. Het overtuigt door zijn voordelen en inbegrepen diensten:

+ Massief huis met "tegelkacheleffect" - warm in de winter en aangenaam koel in de zomer
+ Elk huis is voor 100% vrij planbaar en een individueel architectenhuis
+ KFW 55-standaard - hoge energie-efficiëntie, KFW 40 of 40+ optioneel
+ Vasteprijsgarantie voor uw huis
+ korte bouwtijden
+ hoogwaardige uitrusting van bekende merken, schilderklaar, instapklaar optioneel
+ TOP-beoordelingen van bouwheren
+ lage bouwkosten door gerenommeerde regionale bouwbedrijven
+ snel, flexibel, familiair en klantvriendelijk

Onze inbegrepen diensten volgens de bouwbeschrijving maken het verschil:

+ Huisplanning en opstellen van de bouwaanvraag
+ Grondwerk
+ Fundering, aarding, vuilwaterleiding,
+ Bij een optioneel mogelijke kelder: buitenmuren, binnenmuren van de kelder, afdichting van het bouwwerk, kelderplafond, kelderramen, kelderplint. Graag stellen wij hiervoor een individueel aanbod op!
+ Bodemplaat inbegrepen in het prijsvoorbeeld
+ Aan- en afvoer van water
+ Dakramen van het merk Velux
+ Natuurstenen vensterbanken van marmer
+ Binnentrappen van bekende merken
+ Lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming: In alle woonruimtes zorgt de vloerverwarming voor behaaglijke warmte en een aangenaam binnenklimaat.
+ Energie-efficiëntie: Dankzij de lucht/water-warmtepomp geniet u van lage energiekosten en levert u tegelijkertijd een bijdrage aan de bescherming van het milieu.
+ elk huis beschikbaar met kelder of bodemplaat
+ Inrichting van de bouwplaats
Aanbiedingsprijs *Rekenvoorbeeld: Inclusief huis schilderklaar op bodemplaat, bouwperceel, exclusief bijkomende bouwkosten en bijkomende aankoopkosten van het perceel.

De afbeeldingen tonen gedeeltelijk speciale voorzieningen. Oppervlaktegegevens volgens DIN 277.
Wijzigingen van de prijs of de uitrusting, evenals vergissingen of tussentijdse verkoop, zijn voorbehouden.
De betreffende bouwbeschrijving en prijslijst van de Aanbieders. Voor gegevens van derden, eigenaars en/of autoriteiten kan geen garantie worden gegeven.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Voor de juistheid en volledigheid van de gegevens kan geen garantie of aansprakelijkheid worden aanvaard. Tussentijdse verkoop en vergissingen voorbehouden.

Wij wijzen op onze algemene voorwaarden. Door verder gebruik te maken van onze diensten verklaart u kennis te hebben genomen van en in te stemmen met deze voorwaarden.

OP VERZOEK raden wij u een kosteloos financieringsadvies aan, met speciale voorwaarden van onze eigen financieringsexperts.

Locatie