منزل عرض خاص شامل المطبخ: بدون عمولة من المطوّر العقاري - جودة حياة بدلًا من الإيجار!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في منطقة سكنية هادئة ومأهولة منذ فترة، نحقق لكم منزل أحلامكم الجديد. يجمع منزل الأسرة الواحدة عالي الجودة، المبني على الطراز الفرنكي، بين مفهوم سكني مدروس ومجرب وجودة بناء من الدرجة الأولى، ويوفر لكم ولعائلتكم أجواءً سكنية مريحة وموفرة للطاقة لمنزلكم الجديد. ويمكن، عند الطلب، تصميم منزلكم الجديد بحيث يكون خالياً من العوائق، مما يتيح أيضاً السكن الملائم لكبار السن.

توفر الحديقة الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. سواء كنتم تحبون البستنة، أو مشاهدة أطفالكم أثناء اللعب، أو مجرد الاستمتاع بالهواء النقي، فستجدون هنا الملاذ المثالي. ويدعو التراس إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق، سواء أثناء تناول الإفطار تحت أشعة شمس الصباح أو عشاء هادئ في الهواء الطلق.

تفاصيل المنزل التالية مقنعة وتتحدث عن نفسها:

طريقة البناء: منزل مبني بناءً متيناً
الغرف: 5 غرف واسعة + إمكانية إضافة قبو اختيارياً
الحمامات: حمّامان عصريان
التدفئة: مضخة هواء/حرارة مع تدفئة أرضية موفرة للطاقة
كفاءة الطاقة: بفضل تقنية التدفئة الحديثة والعزل عالي الجودة، يتميز المنزل بكفاءة عالية في استهلاك الطاقة وصديق للبيئة بشكل خاص.

يمكن تخطيط توزيع الغرف الفردي والقابل للتصميم بحرية وفقاً لرغباتكم تماماً:

غرفة المعيشة: غرفة معيشة واسعة ومغمورة بالضوء مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة. المطبخ: اختياري.
غرفة النوم: غرفة نوم رئيسية واسعة مع مساحة كبيرة لخزائن الملابس وملاذ مريح.
غرفة الأطفال/غرفة الضيوف: غرفتان إضافيتان مناسبتان بشكل مثالي كغرف للأطفال أو الضيوف أو مكتب منزلي.
الحمامات: حمّامان مصممان بأناقة مع تجهيزات صحية عالية الجودة واختيار أنيق للبلاط.
غرفة العمل: يمكن تخطيطها عند الطلب

هذا المنزل الجديد الرائع المبني بناءً متيناً في موقع ريفي مثالي هو منزل مثالي للعائلات التي تقدر الجودة والراحة وكفاءة الطاقة. اقنعوا أنفسكم بهذا العرض الفريد واطلبوا الآن دون التزام ملف العرض أو احجزوا اليوم موعداً شخصياً للمناقشة. ينتظركم منزل أحلامكم الجديد في حي هادئ وودود!

يسعدنا أن نتمكن من تقديم هذا العقار الرائع لكم شخصياً!
تقع قطعة الأرض المعروضة على أطراف البلدة في منطقة سكنية هادئة وهي غير مبنية. وتتميز بموقعها الجيد والهادئ والريفي، مع جميع إمكانيات الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة بالقرب من المتناول. يتيح لكم التراس المواجه للجنوب الاستمتاع بوقت ما بعد العمل.

تجدون جميع مرافق التسوق الضرورية والمدارس مباشرة في البلدة. وبفضل القرب من منطقة نورمبرغ الحضرية في الشرق ومنطقة التجمع السكاني شفابيش-هال/هايلبرون في الغرب، أنتم «في قلب الحدث ولستم مجرد متفرجين».

يتم شراء قطعة الأرض بشكل منفصل من المالك، مع الاحتفاظ بحق البيع الوسيط. تُحتسب التكاليف الإضافية المعتادة لشراء الأرض بشكل منفصل.
يجعل مفهوم المنزل العائلي المنفصل المدروس والعملي من العقار منزلاً أنيقاً وراقياً للعائلات أو لكبار السن للسكن الملائم للعمر. ويتميز بمزاياه وخدماته المشمولة:

+ منزل مبني بالبناء الصلب مع «تأثير الموقد الحجري» - دافئ في الشتاء وبارد بشكل لطيف في الصيف
+ كل منزل هو منزل معماري فردي قابل للتخطيط بحرية بنسبة 100%
+ معيار KFW 55 - كفاءة طاقة عالية، وKFW 40 أو 40+ اختيارياً
+ ضمان سعر ثابت لمنزلكم
+ مدد بناء قصيرة
+ تجهيزات راقية من علامات تجارية معروفة، جاهزة للدهان، وجاهزة للسكن اختيارياً
+ تقييمات ممتازة من أصحاب المنازل
+ تكاليف بناء منخفضة بفضل شركات بناء إقليمية مرموقة
+ سريع، مرن، عائلي وصديق للعملاء

خدماتنا المشمولة وفقاً لوصف البناء تُحدث الفرق:

+ تخطيط المنزل وإعداد طلب البناء
+ أعمال الحفر
+ التأسيس/الأساس، التأريض، خط مياه الصرف الصحي،
+ في حال إمكانية إنشاء قبو اختيارياً: الجدران الخارجية، الجدران الداخلية للقبو، عزل المبنى، سقف القبو، نوافذ القبو، قاعدة القبو. يسعدنا إعداد عرض فردي لذلك!
+ بلاطة الأساس مشمولة في مثال السعر
+ إمدادات وتصريف المياه
+ نوافذ السقف من علامة Velux
+ عتبات نوافذ داخلية من الحجر الطبيعي والرخام
+ سلالم داخلية من علامات تجارية معروفة
+ مضخة حرارية هواء/ماء مع تدفئة أرضية: توفر التدفئة الأرضية في جميع غرف المعيشة دفئاً مريحاً ومناخاً داخياً لطيفاً.
+ كفاءة الطاقة: بفضل المضخة الحرارية الهوائية/المائية، تستمتعون بتكاليف طاقة منخفضة وتساهمون في الوقت نفسه في حماية البيئة.
+ يتوفر كل منزل مع قبو أو بلاطة أساس
+ تجهيز موقع البناء
سعر العرض *مثال حسابي: يشمل المنزل جاهزاً للدهان على بلاطة أساس، وقطعة أرض البناء، دون التكاليف الإضافية للبناء وتكاليف الشراء الإضافية للأرض.

تُظهر الصور جزئياً تجهيزات خاصة. بيانات المساحات وفقاً للمعيار DIN 277.
نحتفظ بحق إجراء تغييرات في السعر أو التجهيزات، وكذلك الأخطاء أو البيع الوسيط.
يسري وصف البناء وقائمة الأسعار المعنية لـ لا يمكن تقديم أي ضمان بشأن المعلومات الواردة من أطراف ثالثة أو المالكين و/أو الجهات المختصة.

تستند المعلومات التي نقدمها إلى بيانات البائع. ولا يمكن تقديم أي ضمان أو تحمل أي مسؤولية عن صحة البيانات واكتمالها. نحتفظ بحقنا في البيع الوسيط والأخطاء.

نلفت انتباهكم إلى شروطنا وأحكامنا العامة. ومن خلال الاستفادة من خدماتنا مرة أخرى، فإنكم تقرّون بمعرفتكم بها وموافقتكم عليها.

عند الطلب، نوصيكم باستشارة تمويل مجانية بشروط خاصة من خبراء التمويل الداخليين لدينا.

الموقع