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Freie sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck – Kronsforder Allee

Gepubliceerd op 14/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026

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Vrij van de Commissieohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.
23560 Lübeck – Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse
Schleswig-Holstein
Aankoopprijs
194.900 €
Woonkamer
45 m²
kamers
2
TraumImmo ID: 82JCXXR
Partner-ID: 484853
Partner lijst door: ohne-makler.net
Adverteerder:
Privat von Maximilian Döring

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Woonkamer ca.45 m²
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers2
KelderInbouwkeuken

Bouwjaar1907
BrandstoftypeGas

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs194.900 €
Prijs per m24.331,11 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Kronsforder Allee. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch die Kernsanierung im Jahr 2025 einen modernen Wohnstandard direkt zum Einziehen.

Wohnfläche: 45 m² optimal aufgeteilt auf 2 Zimmer.

Zustand: Kernsaniert 2025 (inkl. komplett neuer Elektrik).

Komfort: Getrenntes WC und Dusche, helle Räume, geräumige Küche.

Energie: Energieeffizienzklasse B, Gas-Zentralheizung.

Nebenkosten: Sehr günstiges Hausgeld von nur 132 € im Monat.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Frisch saniert (2025): Moderne, zeitgemäße Ausstattung und heller Gesamteindruck in allen Räumen.

Küche: Neue Einbauküche mit funktionaler Raumnutzung, klaren Linien und Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Badezimmer-Konzept: Modern saniertes Duschbad mit zeitgemäßen Armaturen und stilvollen Holzdetails sowie ein praktisches, separates WC für zusätzlichen Alltagskomfort. Bodenbeläge & Ambiente: Durchgehender, pflegeleichter Boden in warmer Holzoptik und große Fensterflächen für viel natürliches Tageslicht.

Durchdachter Grundriss: Effiziente 2-Zimmer-Aufteilung


Overige gevallen

Die Wohnung ist nach Vereinbarung frei. Verkauft wird privat, ohne Makler.

Bei Interesse schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer, ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück.


Locatie

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Locatie

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Lübecks, der Kronsforder Allee. Die Kombination aus urbaner Anbindung und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und Banken sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Durch die direkte Nähe zum UKSH und der Universität zu Lübeck ist die Wohnung prädestiniert für Mitarbeiter der Klinik oder Studierende. Auch Pendler profitieren von der exzellenten Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zur Autobahn A20.

Trotz der zentralen Lage erreichen Sie zügig Grünflächen und den Kanal, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Sie wohnen mitten im Geschehen und haben dennoch eine gute Balance zum Alltag.

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Adverteerder:
Privat von Maximilian Döring

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