Publié le 14/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 45 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Année de construction | 1907 |
|---|---|
| Type de carburant | Gaz |
| Prix d'achat | 194.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 331,11 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement de 2 pièces fraîchement rénové situé dans la très prisée Kronsforder Allee. L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu et offre, grâce à sa rénovation complète en 2025, un standard d’habitation moderne, prêt à emménager.
Surface habitable : 45 m² répartis de manière optimale sur 2 pièces.
État : entièrement rénové en 2025 (y compris toute l’installation électrique neuve).
Confort : WC et douche séparés, pièces lumineuses, cuisine spacieuse.
Énergie : classe d’efficacité énergétique B, chauffage central au gaz.
Charges annexes : charges de copropriété très avantageuses de seulement 132 € par mois.
Frisch saniert (2025): Moderne, zeitgemäße Ausstattung und heller Gesamteindruck in allen Räumen.
Küche: Neue Einbauküche mit funktionaler Raumnutzung, klaren Linien und Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Badezimmer-Konzept: Modern saniertes Duschbad mit zeitgemäßen Armaturen und stilvollen Holzdetails sowie ein praktisches, separates WC für zusätzlichen Alltagskomfort. Bodenbeläge & Ambiente: Durchgehender, pflegeleichter Boden in warmer Holzoptik und große Fensterflächen für viel natürliches Tageslicht.
Durchdachter Grundriss: Effiziente 2-Zimmer-Aufteilung
Die Wohnung ist nach Vereinbarung frei. Verkauft wird privat, ohne Makler.
Bei Interesse schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer, ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück.
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Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Lübecks, der Kronsforder Allee. Die Kombination aus urbaner Anbindung und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und Banken sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Durch die direkte Nähe zum UKSH und der Universität zu Lübeck ist die Wohnung prädestiniert für Mitarbeiter der Klinik oder Studierende. Auch Pendler profitieren von der exzellenten Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zur Autobahn A20.
Trotz der zentralen Lage erreichen Sie zügig Grünflächen und den Kanal, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Sie wohnen mitten im Geschehen und haben dennoch eine gute Balance zum Alltag.
