Alfeld-OT, vrijstaande eengezinswoning + bijgeb.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Ruime eengezinswoning met diverse mogelijkheden in Alfeld-OT

Dit solide (gestucte vakwerk-) en gedeeltelijk onderkelderde eengezinshuis in Alfeld (Leine) belooft een woongevoel vol warmte en geborgenheid.
Op een royaal perceel van 3000 m² ontvouwt zich een thuis dat veel ruimte biedt voor het gezin, werk en vrije tijd.
Hier is ca. 170 m² woonoppervlak beschikbaar, verdeeld over zeven kamers, 1 keuken, 2 badkamers en 2 wc's.
De twee badkamers en een extra gastentoilet zorgen voor comfort en flexibiliteit in het dagelijks leven, waarbij één badkamer nog gerenoveerd moet worden en er dus nog ruimte is voor eigen ideeën.

Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee gezellige houtkachels, die op koude dagen een aangename sfeer creëren...
Het balkon biedt een mooie gelegenheid om van de frisse lucht te genieten en het uitzicht op het groen te laten dwalen.
Daarnaast is er een zolder beschikbaar die diverse gebruiksmogelijkheden biedt – als extra bergruimte of als uitbreidingsreserve voor creatieve woonideeën.
Verder zijn er een werkplaats en een schuurgebouw aanwezig.

De combinatie van het ruime aanbod aan mogelijkheden en het doordachte ruimteconcept maakt dit huis tot een bijzondere plek waar individuele woonwensen werkelijkheid kunnen worden.

De inrichting van dit huis valt op door hoogwaardige en diverse vloerbedekkingen, die elke ruimte een eigen karakter geven. Tegels zorgen voor een onderhoudsvriendelijk en duurzaam oppervlak, terwijl laminaat overtuigt door zijn slijtvastheid en gezellige uitstraling. Parket brengt natuurlijke elegantie en warmte in huis, en vloerbedekking creëert in geselecteerde ruimtes een aangename, zachte sfeer.

Het huis wordt verwarmd door een centrale gasverwarming, die zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige warmteverdeling. Gasstook staat bekend om zijn milieuvriendelijkheid in vergelijking met andere fossiele brandstoffen, evenals om zijn zuinigheid en betrouwbare voorziening.
Een carport met plaats voor 3 personenauto's maakt dit interessante vastgoedaanbod compleet.

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan.
Het object wordt zonder makelaarscourtage door de particulier verkocht.

Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: [Telefoonnummer verwijderd]
of met onze Kantoorservice via tel.nr.: [telefoonnummer verwijderd]

Locatie

Locatie

Ligging van het object: Buschstr. 10, 31061 Alfeld-Warzen

Alfeld is een kleine stad en een zelfstandige gemeente in het district Hildesheim in het zuiden van Nedersaksen, gelegen te midden van de metropoolregio Hannover-Braunschweig-Göttingen.
Alfeld ligt aan de Leine en is via het noordelijke traject van de Hannoversche Südbahn met Hannover verbonden.

Het huis bevindt zich in een rustige woonwijk van Alfeld (Leine), die uitblinkt door een aangename buurt en een goede infrastructuur. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in korte tijd bereikbaar, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt.

De omgeving nodigt uit tot uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten: wandelingen in de natuur, fietsen of ontspannen uren in het groen zijn hier op elk moment mogelijk. De nabijheid van culturele voorzieningen en recreatiefaciliteiten maakt de aantrekkelijke woonomgeving compleet en maakt dit object tot een ideale plek voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan levenskwaliteit en een harmonieuze omgeving.