Alfeld-OT, vrijstaande eengezinswoning + bijgeb.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Ruime vrijstaande woning met diverse mogelijkheden in Alfeld-OT

Deze solide (gestucte vakwerk-) en gedeeltelijk onderkelderde vrijstaande woning in Alfeld (Leine) belooft een woongevoel vol warmte en geborgenheid.
Op het ruime perceel van 3000 m² ontvouwt zich een thuis dat veel ruimte biedt voor het gezin, werk en vrije tijd.
Hier beschikt u over ca. 170m² woonoppervlak, verdeeld over zeven kamers, 1 keuken, 2 badkamers en 2 WC`s.
De twee badkamers en een extra gastentoilet zorgen voor comfort en flexibiliteit in het dagelijks leven, waarbij één badkamer nog gerenoveerd moet worden en er dus nog eigen ideeën kunnen worden verwerkt.

Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee gezellige houtkachels, die op koude dagen een behaaglijke sfeer creëren...
Het balkon biedt een mooie gelegenheid om van de frisse lucht te genieten en het uitzicht op het groen te laten afdwalen.
Daarnaast is er een zolder beschikbaar die diverse gebruiksmogelijkheden biedt - hetzij als extra bergruimte, hetzij als uitbreidingsreserve voor creatieve woonideeën.
Verder zijn er een werkplaats en een schuurgebouw aanwezig.

De combinatie van een ruim aanbod aan ruimte en een doordacht ruimteconcept maakt dit huis tot een bijzondere plek waar individuele woonwensen werkelijkheid kunnen worden.

De inrichting van dit huis valt op door hoogwaardige en veelzijdige vloerbedekkingen, die elke ruimte een eigen karakter geven. Tegels zorgen voor een onderhoudsvriendelijk en duurzaam oppervlak, terwijl laminaat overtuigt door zijn slijtvastheid en gezellige uitstraling. Parket brengt natuurlijke elegantie en warmte in huis, en vloerbedekking creëert in geselecteerde ruimtes een behaaglijke, zachte sfeer.

Het huis wordt verwarmd via een centrale gasverwarming, die zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige warmteverdeling. Gasstook staat bekend om zijn milieuvriendelijkheid in vergelijking met andere fossiele brandstoffen, evenals om zijn economische efficiëntie en betrouwbare levering.
Een gevelzijde van het huis heeft nog moderniseringswerkzaamheden nodig.

Een carport die plaats biedt aan 3 PKW`s maakt dit interessante vastgoedaanbod compleet.

De mogelijkheid van huurkoop bestaat bij dit object niet.

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan.
Het object zonder makelaarscourtage wordt particulier verkocht.

Voor meer Voor informatie en bezichtigingsafspraken kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via tel.nr.: 0157-53148398
of met onze kantoorservice via tel.nr.: 06625-1820

Locatie

Locatie

Objectlocatie: Buschstr. 10, 31061 Alfeld-Warzen

Alfeld is een kleine stad en een zelfstandige gemeente in het Landkreis Hildesheim in het zuiden van Nedersaksen, die midden in de metropoolregio Hannover-Braunschweig-Göttingen ligt.
Alfeld ligt aan de Leine en is via het noordelijke deel van de Hannöversche Südbahn verbonden met Hannover.

Het huis bevindt zich in een rustige woonwijk van Alfeld (Leine), die uitblinkt door een aangename buurt en een goede infrastructuur. Winkelmogelijkheden, scholen en openbaar vervoer zijn in korte tijd bereikbaar, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt.

De omgeving nodigt uit tot uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten: wandelingen in de natuur, fietsen of ontspannen uren in het groen zijn hier altijd mogelijk. De nabijheid van culturele voorzieningen en recreatievoorzieningen maakt de aantrekkelijke woonomgeving compleet en maakt dit object tot een ideale plek voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan levenskwaliteit en een harmonieuze omgeving.