** Moderne 4-kamer-begane-grondwoning met terras&daglichtbad in Roding **

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Virtuele rondleiding: [Link verwijderd] opgelet! Deze lichte 4-kamerwoning, gelegen op de begane grond van een goed onderhouden meergezinswoning uit het jaar 1968, biedt u veel ruimte om een knus nest geheel naar uw wensen en behoeften in te richten.

Op ca. 87 m² woonoppervlakte vindt u een woon- en eetkamer, een slaapkamer, twee kinder- of werkkamers, een keuken en een badkamer.

Een langwerpige hal leidt u na het betreden van de woning naar alle ruimtes. Er is voldoende plaats voor een garderobe en een schoenenkast en bovendien beschikt hij voor extra opbergruimte ook over een extra inbouwkast aan de rechterzijde.

De woon- en eetkamer biedt voldoende oppervlakte om een gezellig middelpunt van het leven in te richten en samen te komen met vrienden en het hele gezin. Dankzij een groot raamfront betovert de ruimte met veel helderheid en daglicht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich ook het terras van het object. Geniet daar van heerlijke zonuren en verplaats de avonduren op warme zomerdagen naar buiten.

Uw favoriete gerechten kunt u bereiden in de donkergrijs betegelde keuken. Met de reeds aanwezige noodzakelijke aansluitingen is de ruimte perfect voorbereid om door u met een individuele keukenlijn te worden ingericht.

In de slaapkamer is voldoende plaatsingsruimte voor een tweepersoonsbed, een kast en verdere meubelstukken naar keuze aanwezig. De twee overige kamers van de woning kunnen flexibel zowel als kantoor als kinderkamer worden ingericht en vrij worden vormgegeven.

De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een praktische handdoekradiator. Een raam zorgt voor voldoende toevoer van frisse lucht.

Wilt u het object bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. Wij nemen met een afspraakvoorstel contact met u op.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

+ Glasvezelaansluiting
+ Kelder
+ Wasmachineaansluiting

Overige gevallen

Er wordt een opzeggingsuitsluiting van 1 jaar overeengekomen.

Locatie

Locatie

Roding is een stad in het Oost-Beierse district Cham in de Opper-Palts en de op één na grootste gemeente en het centrum van het westelijke district. De stad ligt idyllisch aan de rivier de Regen in het Voor-Beierse Woud en overtuigt met een combinatie van landelijke charme en een goede verkeersverbinding.

In slechts 10 minuten bereikt u te voet het stadscentrum. Daar vindt u alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven, evenals restaurants en cafés. Ook kinderdagverblijven en basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving van uw nieuwe woonadres.

Dankzij het goed uitgebouwde verkeersnetwerk zijn de omliggende steden Regensburg, Straubing, Cham en Pilsen via de A3 en B16 met de auto rechtstreeks bereikbaar.

De oever van de Regen biedt perfecte omstandigheden voor ontspanning en lange wandelingen in de frisse buitenlucht.