Veelzijdig bruikbare opslag- en bedrijfsruimte met optionele buitenruimte

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

Te huur staat een veelzijdig bruikbare opslagruimte in Hüllhorst / Tengern, die zich ideaal leent voor uiteenlopende commerciële eisen. Het object werd in 2006 gebouwd en overtuigt door zijn functionele bouwstijl en een doordachte uitrusting.

De hal beschikt over een vrije hoogte van ca. 5 meter en biedt daarmee goede voorwaarden voor opslag, logistiek en andere commerciële toepassingen. De vloer is uitgevoerd in beton en garandeert een robuust en belastbaar gebruiksoppervlak. Voor een goede lichtinval en ventilatie zorgen een stalen raamstrook met kiepramen. De constructie van de hal bestaat uit een staalconstructie met gepoedercoate stalen trapeziumplaten evenals een staalspantenconstructie met dak-sandwichpanelen.

De toegang geschiedt via een aluminium roldeur met elektrische aandrijving en dodemansschakeling, aangevuld door een FH-nooddeur. Daarnaast kan op verzoek een ruime parkeerplaats-/opslagruimte van maximaal 2.000 m² tegen meerprijs worden gehuurd.

De ruimte is direct beschikbaar en biedt daarmee een aantrekkelijke oplossing voor ondernemingen die op korte termijn extra opslag- of bedrijfsruimte zoeken.
Het object bevindt zich in een commercieel georiënteerde omgeving in Hüllhorst in de wijk Tengern. De ligging kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een rustige, tegelijk praktijkgerichte omgeving voor opslag- en logistieke toepassingen. Het centrum van Hüllhorst is binnen enkele minuten rijden bereikbaar, waardoor een goede aansluiting op de lokale infrastructuur is gegeven. Ook de snelweg ligt op redelijke afstand, zodat er een vlotte verbinding bestaat met de omliggende economische regio’s en bovenregionale verkeersassen. De omgeving biedt daarmee ideale voorwaarden voor bedrijven die waarde hechten aan een functionele ligging met goede bereikbaarheid.
- Ruime parkeerplaats-/opslagruimte tot ca. 2.000 m² (tegen meerprijs)
- Vrije hoogte ca. 5 m
- Ventilatie via stalen raamstrook met kiepramen
- Staalconstructie met gepoedercoate stalen trapeziumplaten
- Staalspantenconstructie met dak-sandwichpanelen
- Aluminium roldeur met elektrische aandrijving
- Dodemansschakeling
- Nooddeur (FH)

Samenstelling van de huur
Hal: 303m² x 4EUR = 1.212EUR
Buitenruimte 110m² x 2EUR = 220EUR
Bij succesvolle afsluiting van de huurovereenkomst is een makelaarscourtage verschuldigd ter hoogte van één (2) netto-kale huur per maand, vermeerderd met de wettelijke btw (momenteel 19 %). De courtage is door de huurder te betalen en wordt bij ondertekening van de huurovereenkomst opeisbaar.
De bemiddelingsactiviteiten vinden plaats op basis van onze algemene voorwaarden.

Aangezien wij de objectgegevens niet zelf vaststellen, kunnen wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze brochure is uitsluitend voor u persoonlijk bestemd. Doorzending aan derden is alleen toegestaan met onze uitdrukkelijke toestemming en doet geen afbreuk aan onze provisieaanspraak bij het tot stand komen van een overeenkomst. Alle gesprekken dienen via ons kantoor te worden gevoerd. Bij overtreding behouden wij ons uitdrukkelijk het recht op schadevergoeding tot ten belope van de provisieaanspraken voor. Tussentijdse verkoop is niet uitgesloten.

Location