| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 98 m² |
| Bouwjaar | 1930 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1130 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.581,63 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een vrijstaand eengezinswoning in een rustige woonwijk van Zernsdorf (Königs Wusterhausen), op een royaal perceel met een oppervlakte van 1.130 m².
Het huis biedt ca. 98 m² woonoppervlak, verdeeld over 4 kamers, keuken en badkamer. Door de ligging van het huis aan de voorzijde van het perceel ontstaat een uitzonderlijk grote tuin met talrijke gebruiksmogelijkheden.
Kerngegevens
Perceel: 1.130 m²
Woonoppervlak: ca. 98 m²
4 kamers
Bouwjaar oorspronkelijke woning ca. 1930
Verbouwing / uitbreiding 1988
Glasvezelaansluiting in het huis
Inbouwkeuken van Dassbach (2023)
Vat sauna (2023)
Houtkachel
Gasverwarming
Gira - smarthome
Waterput
Tuinvijver
Kas
3 schuren / bijgebouwen
Het perceel
De uitgestrekte tuin is met liefde aangelegd en biedt veel ruimte voor familie, vrije tijd, tuinbouw of zelfvoorziening.
Aanwezig zijn onder andere:
Kas
Vijver
Vat sauna
meerdere opslag- en werkplaatsschuren
Waterput voor tuinbesproeiing
Ligging
Het object bevindt zich in Zernsdorf, een deelgemeente van Königs Wusterhausen.
Bijzonder aantrekkelijk:
Station Zernsdorf is nabij en te voet bereikbaar
goede verbinding naar Berlijn
rustige woonwijk
bos- en recreatiegebieden in de directe omgeving
Glasvezelaansluiting reeds aanwezig
Opmerkingen
Het huis is doorlopend bewoond en onderhouden.
Afzonderlijke optische aanpassingen kunnen naar persoonlijke smaak worden uitgevoerd.
Het energiecertificaat is aangevraagd en wordt tijdens de bezichtiging overhandigd.
Bezichtiging
Omdat het object momenteel wordt bewoond, verzoeken wij u uitsluitend bij serieuze aankoopinteresse contact op te nemen.
Ter bescherming van de privacy van de bewoners worden momenteel uitsluitend luchtfoto's gepubliceerd. Meer foto's worden aan gekwalificeerde geïnteresseerden ter beschikking gesteld.
Stelt u zich in uw bericht kort voor en vermeld uw telefoonnummer, zodat wij u kunnen terugbellen.
Verkoop uitsluitend van particulier zonder courtage.
De woning is in de loop der jaren voortdurend gemoderniseerd en combineert moderne techniek met een liefdevol aangelegde tuin en talrijke praktische voorzieningen.
Hoogtepunten van de voorzieningen:
- Hoogwaardige, moderne inbouwkeuken van Dassbach Küchen
- Open haard in de woonkamer voor een gezellige sfeer in het koude seizoen
- Glasvezelaansluiting al in de woning aanwezig
- Gira HomeServer voor de intelligente besturing van verschillende woningfuncties
- Automatische tuinbewatering via een bronpomp
- Ruim terras met directe toegang tot de tuin
- Vat-sauna met een eigen balkoncentrale op het dak
- Verzorgde tuin met diverse fruitbomen, bessenstruiken en overige beplanting
- Kas voor het kweken van eigen groenten of kruiden
- 4 ruime schuren – ideaal als werkplaats, opslagruimte of voor tuingereedschap en fietsen
- Verharde oprit met twee parkeerplaatsen direct bij het huis
- de woning wordt deels gemeubileerd opgeleverd, aangezien er diverse hoogwaardige inbouwmeubels aanwezig zijn
Bijzonder vermeldenswaardig is de veelzijdig bruikbare tuin. Of het nu gaat om zelfvoorziening met eigen fruit en groenten, ontspannen in de sauna of gezellige avonden op het terras – de buitenvoorzieningen bieden talrijke mogelijkheden en maken de woning tot een ideale thuis voor natuurliefhebbers, gezinnen en hobbytuiniers.
De combinatie van moderne woningtechniek, een verzorgde buitenruimte en doordachte voorzieningen creëert een woonomgeving die zowel comfort als een hoge recreatieve waarde biedt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de populaire wijk Zernsdorf van de stad Königs Wusterhausen en combineert wonen dicht bij de natuur met uitstekende verkeersverbindingen. De gevestigde woonomgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door vrijstaande woningen en biedt een rustige, ontspannen sfeer – ideaal voor gezinnen, forenzen en iedereen die de drukte van de grote stad wil ontvluchten.
Een bijzonder pluspunt is de directe nabijheid van de talrijke meren en waterwegen van het Dahme-merengebied. Of het nu gaat om varen, stand-up-paddling, vissen, zwemmen of uitgebreide wandelingen en fietstochten – natuurliefhebbers en watersporters vinden hier vrijwel onbeperkte recreatiemogelijkheden direct voor de deur.
Ondanks de rustige ligging profiteert u van een uitstekende infrastructuur. Winkels, kinderdagverblijven, scholen, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich op korte afstand. Het station Zernsdorf en het station Königs Wusterhausen bieden goede verbindingen met het regionale openbaar vervoer.
Via de nabijgelegen snelwegen A10 (Berliner Ring) en A13 bereikt u de luchthaven BER, het centrum van Berlijn, het Spreewald of ook de Poolse grens in korte tijd. Deze locatie combineert daarmee op ideale wijze een hoge levenskwaliteit in het groen met een uitstekende bereikbaarheid in alle richtingen.
Kort gezegd: wie rustig wil wonen nabij meren en dit wil combineren met uitstekende verkeersverbindingen en een hoge recreatieve waarde, vindt in Zernsdorf een van de aantrekkelijkste woonlocaties in het district Dahme-Spreewald.
550.000 € Zo gaat huizen bouwen tegenwoordig15712 Königs Wusterhausen
492.900 € Wonen tussen bos en water - nieuwbouw met eigen bouwgrond15712 Königs Wusterhausen
550.000 € Jouw droom van een eigen woning? Nieuw gebouwd vrijstaand huis nabij het meer, inclusief bouwgrond15712 Königs Wusterhausen
