Waterperceel in het recreatiegebied Bad Erna in de Westteich

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Kerngegevens

Perceel: ca. 300 m²

Woonoppervlakte: ca. 25 m²

Kamers: 2

Bouwjaar: ca. 1963

Het object is: vrij

Beschikbaar vanaf: per direct

Vrijetijdsbungalow op een droomachtig waterperceel in Bad Erna aan de Westteich

Energielabel: niet vereist, kleine gebouwen tot 50 m² gebruiksoppervlakte conform § 79 (4) GEG

Overige objectgegevens

Garages/Plaatsen: 1 parkeerplaats

Gebruiks-/nevenoppervlakte: ca. 30 m²

Balkon-/terrasoppervlakte: ca. 30 m²

• Bungalow met terras

Beschrijving

Bad Erna aan de idyllische Westteich – een geheime tip voor mensen die op zoek zijn naar ontspanning, natuurliefhebbers en watersportliefhebbers! Dit unieke recreatieperceel ligt in een rustige, natuurrijke omgeving en biedt directe toegang tot het meer.

Perceel & buitenruimte:
Het perceel van ca. 300 m² is terrasvormig aangelegd en liefdevol vormgegeven. Weelderige beplanting, een kleine vijver en verschillende niveaus geven dit bezit een uniek karakter.

Niveau (toegang tot het meer): Een royaal terras van ca. 30 m² aan de oever van de Westteich nodigt uit om te ontspannen. Vanaf hier kunt u direct het water in stappen en van de rust genieten.

Niveau: Een apart gebouw dat kan worden uitgebouwd als badkamer biedt potentieel voor individuele vormgeving. Een modernisering zou aan te bevelen zijn.

Niveau: Hier bevindt zich het hoofdgedeelte met een charmante bungalow, een apart toiletgebouw en een caravan. Het gehele perceel is omheind en biedt een oprit voor personenauto's evenals een parkeerplaats.

De caravan maakt deel uit van het aanbod en is aangesloten op de elektrische installatie. Het keukengedeelte daarin is uitgerust met twee elektrische kookplaten.

Uitrusting

Bungalow & uitrusting:
De bungalow werd in 1963 gebouwd, is volledig verwarmbaar met een gasverwarming (met gasfles) en biedt op compacte oppervlakte een gezellige inrichting:

Woon-/slaapkamer met directe toegang tot het bovenste terras

In 2005 aangebouwde, lichtovergoten wintertuin

Functionele kitchenette

Gang met toegang tot de overige ruimtes

Kleine kelder met stroom- en wateraansluitingen

Bijzonderheden:

Droomachtige ligging aan het meer met directe toegang tot het water

Afgesloten, privéperceel

Royale terrasoppervlakken voor ontspannen uren buiten

Veelzijdige gebruiksmogelijkheden – perfect voor weekend- en vakantieverblijven

Dit bijzondere recreatieverblijf in Bad Erna aan de Westteich biedt de perfecte combinatie van natuurlijke idylle, toegang tot het water en ontspanningsmogelijkheden. Of als toevluchtsoord of als vertrekpuntvoor watersport en vrijetijdsactiviteiten – hier kunt u volop genieten van het leven aan het water!

Locatie