115 qm Wohnung mit Terrasse und Garten im EG eines EFH/ZFH

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De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.12489 Berlin – AdlershofBerlin

Kale huur: 1920 €

Woonkamer: 116 m²

kamers: 2,5

TraumImmo ID: 8CMJCM2

Partner-ID: 495888

Gepubliceerd op 18/09/2026 · Laatst gecontroleerd 12/11/2026

Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

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Belangrijkste gegevens

Type	Platte vloer
Verdieping	0
Woonkamer ca.	116 m²
Bouwjaar	1998
Slaapkamers	1

Beschikbaar vanaf	In overleg
kamers	2,5
Badkamers	1
Verwarming	Centrale verwarming
Brandstoftype	Gas

ParkerenInbouwkeukenDoucheBadkuipTerrasOpen haardWintertuinTuin

Parkeerplaatsen	3
Voorwaarde	Goed onderhouden
Vloeren in het gebouw	1
Gebruikelijke vloeroppervlakte	20 m²
Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten	Nee

Energiecertificaat

58,87 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Huur en bijkomende kosten

Kale huur	1920 €
Dienstkosten	150 €
Verwarmingskosten	95 €
Totale huur	2165 €
Deposito	6000€
Prijs per m2	18,66 €/m²

Over dit appartement

Das ansprechende, Untergeschoß des Einfamilienhauses kann ab dem 1.11.2026 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen 1 großes Wohn-Zimmer (40 qm), 1 Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche und Eßbereich, sowie eine großzügige Loggia, ein Wintergarten und Kamin. Besonders ist die nutzbare Gartenfläche von 300 Quadratmetern inkl. 20 qm Terrasse mit Grillplatz, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Ein Carport-Stellplatz steht Ihnen außerdem wahlweise zur Verfügung.
Einzug nach Absprache.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Einbauküche mit Geräten ist vorhanden, bei Bedarf Vermietung auch (teil-)möbliert.

Locatie

Gebied en routes

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Locatie

Das Grundstück grenzt direkt an ein Stadtwäldchen an. Die Lage ist sehr ruhig, trotzdem ist alle nötige Infrastruktur sowie die Köpenicker Altstadt fußläufig erreichbar. Die S-Bahnhöfe Adlershof und Spindlersfeld bieten schnelle Anbindung an Innenstadt und Flughafen. In unmittelbarer Nähe finden sich Wassersport-Möglichkeiten, Wälder und diverse Einkaufsmöglichkeiten.