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Helle renovierte  3 Zi- Altbauwohnung mit Balkon – Abstellraum

Helle renovierte 3 Zi- Altbauwohnung mit Balkon

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Reichstr. 090408 Nürnberg – Gärten hinter der VesteBayern
Kale huur
990 €
Woonkamer
65 m²
kamers
3
TraumImmo ID: 8ECTCYE
Partner-ID: 510416

Gepubliceerd op 02/11/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Sibylle Eckert

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping2
Woonkamer ca.65 m²
Bouwjaar1890
Slaapkamers2
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers3
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderInbouwkeukenBalkon

VoorwaardeModernisering
Vloeren in het gebouw4

Energiecertificaat

D
124,51 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Huur en bijkomende kosten

Kale huur990 €
Dienstkosten60 €
Totale huur1050 €
Prijs per m216,15 €/m²

Over dit appartement

Ruhig wohnen und konzentriert arbeiten- gemeinsam mit Lebenspartner oder WG -
diese 3 -Zimmer Wohnung in Reichstr.überzeugt durch ihre ruhige Lage im Rückgebäude und einer praktische Raumaufteilung mit zwei separten Schlafzimmern.
Ob als gemütliches Zuhause für eine Person mit Homeoffice, für ein Paar mit zusätzlichen Arbeitszimmer oder als WG-die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Duschecke. Ein Abstellraum bietet genug Stauraum. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Keller.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Ein Besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Lage im ruhigen Rückgebäude. So genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und profitieren gleichzeitig von der zentralen Lage.
Helle Parkettboden
Einbauküche
Bad mit hellen Fliesen, Badewanne, Dusche, Fenster
ruhige Balkon mit Blick ins Grüne
Abstellraum in der Wohnung und ein Abstellraum wird anschliessend zum Balkon neu erschlossen.
Kellerabteil.
Waschmaschinen Anschluss im Waschraum im Keller


Overige gevallen

Privat Vermietung
Bei Interesse an eine Besichtigung bitten wir Sie, uns vorab eine kurze persönliche Vorstellung zu senden. Bitte gebben Sie dabei folgende Informationen an:
Wie viele Personen möchten einziehen?
Welchen Beruf üben Sie aus bzw. was studieren Sie? (Bürgschaft möglich?)
Ab wann möchten Sie die Wohnung beziehen?

Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine bevorzugt mit Interessenten abstimmen, die uns diese Angaben vorab übermitteln.
Vielen Dank!


Locatie

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Locatie

Die Wohnung liegt in attraktiver Lage Nürnberg Nord, in der Reichstr. nur wenige Gehminuten vom Friedrich-Ebert-Platz entfernt.
Die Verkehrsverbindung ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind bequem erreichbar.
Auch die Nähe zur Innenstadt macht diesen Stadtort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einrichtugnen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

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