lichtdoorstroomd 3,5-kamer-maisonettewoning Nordstadt/Gärten h.d.Veste

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Maak van deze fantastische, lichtdoorstroomde 3,5-kamer-maisonettewoning op de bovenste verdieping in een gerenoveerd oud gebouw uw nieuwe thuis. Gelegen op een van de beste locaties van Neurenberg (Gärten hinter der Veste) – rustig, maar toch uiterst centraal.
​Deze bijzondere woning bevindt zich op de 4e en 5e verdieping van een zeer goed onderhouden appartementsgebouw. De woning is via het trappenhuis comfortabel bereikbaar via beide verdiepingen (4e of 5e verdieping). Op de 4e verdieping bevinden zich op ca. 51 m² de slaapkamer, een doorgangskamer die kan worden gebruikt als kleedkamer/hobbyruimte of kantoor, evenals een kinderkamer (of kantoor) en een badkamer met daglicht. De badkamer met daglicht, inclusief elektrische vloerverwarming, is perfect uitgerust met twee wastafels, een duo-ligbad, een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger.
​
Een door een meubelmaker van eikenhout vervaardigde wenteltrap leidt vanuit de hal van de onderste verdieping rechtstreeks naar de bovenste verdieping van de woning met een oppervlakte van ca. 43 m². Daar bevinden zich onder andere de lichtdoorstroomde woon- en eetruimte en praktische bergruimte onder de schuine daken. Deze prachtige verdieping wordt aangevuld met een ruime keuken (greeploze keuken met kookeiland en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Neff) en een direct aangrenzende voorraadkamer. De hoogwaardige inbouwkeuken past perfect in het ruimteconcept.
​Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het adembenemende uitzicht over de daken van de stad – de beschutte loggia nodigt uit tot ontspannen vertoeven in de avond.

Bij de woning horen twee parkeerplaatsen voor personenauto’s op de binnenplaats. Deze worden verhuurd voor in totaal 120 € per maand.

​De woning beschikt over kunststof-isolatieglasramen en houten dakramen.
Voor extra bergruimte is een eigen kelderberging beschikbaar.

Locatie

Locatie

De maisonnettewoning is ondanks haar uiterst centrale ligging zeer rustig. Ze bevindt zich in een kleinere zijstraat in de Nürnberger wijk "Gärten hinter der Veste".
​De woning onderscheidt zich door haar gezinsvriendelijke omgeving. In de omgeving bevinden zich diverse scholen en kinderdagverblijven.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend. Op enkele minuten lopen bevinden zich metrolijn 3 bij het Friedrich-Ebert-Platz, tramlijn 4 Bucher Strasse / Juvenellstrasse en de buslijnen 34, 35, 65.
Het centrum van Nürnberg ligt op iets minder dan 15 minuten lopen of 5 minuten met het openbaar vervoer.
​Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving en zijn te voet bereikbaar.