| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1983 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 194 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 329.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.741,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een momenteel leegstaande koopwoning midden in het hart van Neckarstadt West.
De woning bevindt zich op de begane grond van een meerlaags woongebouw.
Op de begane grond bevinden zich alleen de woning en de bijbehorende bergingen en ruimtes.
U kunt de woning bereiken via een eigen ingang of via de gemeenschappelijke hoofdingang.
In 2023 is de woning volledig gerenoveerd.
In dit kader zijn
4-voudig beglaasde ramen geplaatst, nieuwe verwarmings- en waterleidingen aangelegd, een nieuwe elektrische installatie aangebracht, nieuwe brandwerende plafonds en wanden geplaatst, elektrische rolluiken geïnstalleerd en nog veel meer.
Omdat de woning vroeger een horecagelegenheid was, is er ook een enorme kelderruimte.
De woning was tot voor kort verhuurd en bracht € 1650 aan kale huur op.
Omdat de huurders zijn vertrokken, wordt de woning opnieuw opgeknapt. Op verzoek kan deze ook worden verbouwd en opgeknapt, aangezien wij een gerenommeerd bouwbedrijf hebben.
Natuurlijk pas na de afspraak bij de notaris.
Ik nodig u graag uit om eens langs te komen voor een bezichtiging.
De woning wordt particulier verkocht en is dus provisievrij.
Vraagprijs bespreekbaar; er is echter speelruimte
Hoogwaardig gemoderniseerd – Intrekken en genieten
Dit charmante appartement overtuigt met een uitgebreide, hoogwaardige modernisering die hedendaags wooncomfort combineert met efficiënte techniek en een stijlvol design. Alle werkzaamheden zijn met grote zorg en oog voor kwaliteit uitgevoerd – een thuis om aan te komen en te blijven.
Het appartement is voorzien van hoogwaardige ramen met driedubbele beglazing, die niet alleen voor uitstekende warmte-isolatie zorgen, maar ook voor aangename rust. Ze worden aangevuld met elektrische rolluiken, die comfortabel te bedienen zijn en extra comfort bieden.
De volledig vernieuwde elektrische installatie voldoet aan de modernste normen en zorgt voor veiligheid en een betrouwbare energievoorziening in de gehele woonruimte. Ook de sanitaire en verwarmingsinstallaties zijn volledig vernieuwd. Efficiënte, nieuwe radiatoren zorgen voor behaaglijke warmte bij een lager energieverbruik – een perfecte combinatie van duurzaamheid en comfort.
De vloerbedekking van onderhoudsvriendelijk en visueel aantrekkelijk vinyl geeft de ruimtes een moderne, huiselijke sfeer. Daarnaast zijn de plafonds en muren voorzien van actuele brandbeveiliging – een pluspunt op het gebied van veiligheid.
Ook de extra bergruimte is praktisch en ruim: Twee aparte bergingen in het trappenhuis bieden ideale opslagmogelijkheden en er is eveneens een ruime kelder beschikbaar. Voor fietsliefhebbers is er bovendien een beschutte fietsenstalling op de binnenplaats.
Dit appartement combineert doordachte techniek met stijlvol wonen – ideaal voor eigen gebruik met hoge eisen of voor beleggers die oog hebben voor waardebehoud en verhuurbaarheid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt aan de Riedfeldstraße 87 in de levendige wijk Neckarstadt-West, een opkomende buurt in het hart van Mannheim. De ligging kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid, stedelijke diversiteit en een voortdurend groeiend ontwikkelingspotentieel – ideaal voor eigen bewoners die het stadsleven waarderen, evenals voor beleggers die inzetten op waardestijging op lange termijn.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: supermarkten, bakkerijen, cafés, internationale restaurants, apotheken en artsen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Culturele voorzieningen en creatieve projecten kenmerken de wijk en geven haar een jong, dynamisch karakter.
Dankzij de nabijgelegen haltes van het openbaar vervoer bereikt u in enkele minuten het centrum van Mannheim of het centraal station. Ook met de fiets is het centrum in zeer korte tijd bereikbaar. Wie ontspanning zoekt, vindt die aan de nabijgelegen oever van de Neckar, die uitnodigt tot wandelingen, sportieve activiteiten of ontspannen momenten in het groen.
Neckarstadt-West ontwikkelt zich voortdurend verder – zowel dankzij gemeentelijke projecten om de wijk te verbeteren als dankzij particuliere initiatieven. Deze combinatie maakt de locatie niet alleen vandaag aantrekkelijk, maar ook in de toekomst tot een waardevaste investering.
329.000 € Belegging of eigen woning / 4 kamers, 120 m² midden in het hart van Mannheim68169 Mannheim
250.000 € Lichtovergoten appartement met balkon en garage68219 Mannheim
299.000 € Wonen of weer splitsen: 3,5-kamerappartement, oorspronkelijk bestaande uit 2 afzonderlijke eenheden, met terras68199 Mannheim
