Aussicht
sehr große Küche
Wohnzimmer zum Tennis spielen
Vorgarten
Grillterrasse
Ansicht
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 189 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 2395 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Verwarmingskosten | 215 € |
| Totale huur | 2760 € |
| Deposito | 5260€ |
| Prijs per m2 | 14,60 €/m² |
BELANGRIJK VOORAF:
Omdat wij frequente huurderswisselingen willen voorkomen, worden onze eenheden verhuurd met een vaste looptijd van 24 maanden. Daarna gaat de huurovereenkomst over in een normale huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Het betreft hier een rookvrij appartement; huisdieren of een gedeeld huurcontract zijn niet toegestaan.
De woning bevindt zich op de verhoogde begane grond van een volledig gerenoveerd appartementencomplex op een centrale, rustige en groene locatie in de binnenstad. Alle vertrekken van de woning komen uit op de ruime hal. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een extra, aparte kleine gastenkamer of kantoor die eveneens bij de woning hoort. De woning heeft daarmee eigenlijk 4,5 kamers. Daarnaast staat een tuingedeelte met houten terras en een groot terras om te barbecueën ter beschikking.
Voor de vloerbekleding zijn uitsluitend hoogwaardige materialen zoals parket en stenen tegels gebruikt. In de badkamer en het toilet bevinden zich lichte tegels. Een kelderruimte en een aparte ruimte voor wasmachine en droger zijn beschikbaar op de begane grond. Er is een huismeesterservice aanwezig. Bij uw intrek staan gedurende een beperkte periode gratis vakmensen tot uw beschikking, die u helpen bij het ophangen van planken, schilderijen enz. Alle verlichting is vooraf geïnstalleerd; er is een digitale satellietinstallatie voor ca. 2500 programma's inclusief US Sky. Er is een hoogwaardige inbouwkeuken met alle technische apparaten aanwezig.
Ruimtes:
Een slaapkamer,
Een werk- of slaapkamer
Een open woonkamer die overgaat in de eetkamer
Keuken met nieuwe inbouwkeuken
Badkamer met daglicht, hoekbad en aparte douche
ruim overdekt balkon met tv-aansluiting
zijdelings enig uitzicht op de binnenstad
Overig - Hier nogmaals de feiten voor het budget:
Kale huur 2395 EUR
Bijkomende kosten 365 EUR incl. verwarming, huismeester, afval; belasting, enz.
Parkeerplaats en garage 235 EUR (extra parkeerplaats 95 EUR indien nodig)
maandelijkse lasten: 2630 EUR
Borg 5260 EUR (vóór ingebruikname, - bankgaranties of verzekeringen worden niet geaccepteerd)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De locatie:
Op een centrale, rustige en groene locatie in de binnenstad wordt deze prachtige en hoogwaardig uitgeruste woning verhuurd. De directe nabijheid van de binnenstad en alle winkelmogelijkheden, evenals de uitstekende verkeersverbindingen, maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Te voet bent u in enkele minuten bij Breuninger of het centraal station. De luchthaven is met de metro slechts enkele haltes verwijderd (3 minuten lopen naar de halte).
De restaurants en cafés van de Heusteigviertel / Wilhelmsplatz of de Bohnenviertel zijn te voet in 5 - 6 minuten bereikbaar, het stadhuis in 9 minuten lopen. Het gebouw ligt op een halfhoge locatie in een hoogwaardig villawijk.
1350 € Eerste bewoning na renovatie in Stuttgart-Oost70184 Stuttgart– Ost
1200 € Zeldzaamheid: 2-kamerappartement met tuin en parkeerplaats op toplocatie (incl. inbouwkeuken)70184 Stuttgart– Süd
890 € Rustig 2-kamerappartement nabij het stadscentrum, in het groen70327 Stuttgart– Untertürkheim
