| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 103 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 15.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1200 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Verwarmingskosten | 150 € |
| Totale huur | 1500 € |
| Deposito | 3600€ |
| Prijs per m2 | 14,56 €/m² |
Dit lichte 4-kamerappartement met inbouwkeuken en balkon op het zuiden bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden huis met 2 wooneenheden in een rustige woonwijk in Kleinostheim. De woning is beschikbaar vanaf 15 oktober 2026.
Met 103,17m² biedt de woning volop ruimte. De woonruimtes zijn voorzien van houten vloeren, de badkamer en keuken zijn betegeld. Alle kamers zijn met elkaar verbonden via een hal. Het ruime balkon op het zuiden, dat zich over de volledige breedte van het huis uitstrekt, is vanuit twee kamers toegankelijk.
De woning is in 2026 gerenoveerd en voorzien van nieuwe ramen met driedubbele beglazing. Daarnaast zijn er elektrisch bedienbare rolluiken geïnstalleerd (met uitzondering van de badkamer). De kamers worden verwarmd met een nieuwe pelletverwarming, die in 2026 is geïnstalleerd. De woning beschikt over satelliettelevisie en een telefoonaansluiting waarmee een DSL-abonnement kan worden afgesloten (100Mbit/s). Bij de woning horen daarnaast een berging, een gezamenlijke was- en droogruimte en een garage.
Het huis wordt omringd door een tuin, waardoor het verder van de straat af ligt. Voor de garages bevindt zich een ruime binnenplaats. De locatie is rustig, maar biedt toch snel toegang tot alles wat men nodig heeft voor het dagelijks leven. De omliggende bossen en restaurants voor uitstapjes zijn ook snel te voet of met de fiets bereikbaar.
✓ Goed onderhouden huis met 2 wooneenheden
✓ Rustige locatie
✓ 103,17m² woonoppervlak
✓ 1e verdieping
✓ 4 kamers
✓ 3 slaapkamers
✓ Inbouwkeuken
✓ Nieuwe ramen en balkondeuren, elektrische rolluiken
✓ Vloerbedekking: houten vloer en tegels
✓ Balkon op het zuiden, toegankelijk vanuit twee kamers
✓ Badkamer met douche, toilet en bidet
✓ Badkamermeubels aanwezig
✓ Satelliettelevisie + aansluiting voor DSL
✓ Eigen berging in de kelder
✓ Gemeenschappelijke wasruimte
✓ Garage direct bij het huis
✓ Nieuw pelletverwarmingssysteem
De garage is bij de huur inbegrepen. De bijkomende woonkosten in de advertentie zijn een schatting, aangezien de verhuurder een nieuwe pelletverwarming heeft geïnstalleerd en er nog geen ervaringsgegevens beschikbaar zijn.
Huisdieren zijn niet toegestaan.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Kleinostheim biedt alles wat je van een middelgrote voorstad van Aschaffenburg wenst: rustig wonen, natuur, goede winkelmogelijkheden, kinderdagverblijven en scholen, sportverenigingen, restaurants, artsen en nog veel meer. Tegelijkertijd biedt het uitstekende verkeersverbindingen (A3, A45 en A66), die een snelle verbinding met Aschaffenburg, Frankfurt, Hanau en de Spessart mogelijk maken. Bus en trein bieden ook regelmatige verbindingen voor forenzen.
1200 € Lichte, gerenoveerde 4-kamerwoning (1e verdieping) met keuken en balkon op het zuiden op een rustige locatie in Kleinostheim63801 Kleinostheim
1200 € Gerenoveerd 3-kamerappartement (begane grond) met keuken en terras op het zuiden op een rustige locatie in Kleinostheim63801 Kleinostheim
1200 € Gerenoveerd 3-kamerappartement (begane grond) met keuken en terras op het zuiden op een rustige locatie in Kleinostheim63801 Kleinostheim– Kleinostheim
