| Woonkamer ca. | 65 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 70.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.080,91 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
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Meer financieringcalculatoren en aannamesSchon die repräsentative Außenansicht macht deutlich, dass es sich hier nicht um eine gewöhnliche Eigentumswohnung handelt. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus, das um 1901 in der für die Gründerzeit typischen Architektur errichtet wurde und mit seiner ansprechenden Fassade bis heute einen besonderen Charakter ausstrahlt und unter Denkmalschutz steht. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie in Sonderwohneigentum aufgeteilt und im Zuge dessen umfassend saniert. Entstanden sind zehn Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 680 m². Das Haus steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und vermittelt eine angenehme Mischung aus historischem Charme, solider Bausubstanz und langfristiger Werthaltigkeit.
Die Wohnung wird leerstehend verkauft.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 115,523/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2027 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 288 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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