Over dit huis.
Te huur staat een ruime en gezinsvriendelijk ingedeelde twee-onder-een-kapwoning in de wijk Oberschöllenbach in Eckental.
De woning, gebouwd in 1994, biedt op circa 160 m² woonoppervlak in totaal 5,5 kamers en daarmee veel ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan een comfortabel thuis met tuin, terras en extra gebruiksruimten.
De zolderverdieping is volledig uitgebouwd tot een ruime studio en vergroot de gebruiksmogelijkheden van de woning op ideale wijze, bijvoorbeeld als werk-, logeer-, jeugd- of hobbyruimte.
In de woonkamer is onderhoudsvriendelijke laminaatvloer gelegd.
De indeling is functioneel en afgestemd op gezinnen.
De lichte badkamer met daglicht beschikt over een douche, bad en dubbele wastafel.
Daarnaast is op de begane grond een apart gastentoilet beschikbaar.
In het souterrain bevindt zich naast de gebruikelijke nevenruimten een verwarmde hobbyruimte, die extra waardevolle gebruiksruimte biedt.
De in 2024 vernieuwde centrale pelletverwarming zorgt voor hedendaags wooncomfort.
Een bijzonder pluspunt is het circa 487 m² grote, onderhoudsvriendelijk aangelegde perceel met een mooie speeltuin en een heerlijk zonneterras.
Hier hebben zowel kinderen als volwassenen voldoende ruimte om te spelen, te ontspannen en samen buiten tijd door te brengen.
Bij de woning hoort een garage, met daarnaast nog een extra parkeerplaats in de openlucht.
De twee-onder-een-kapwoning is naar verwachting vanaf 15.01.2027 beschikbaar, eventueel ook eerder in overleg.
Katten zijn welkom, honden zijn daarentegen niet toegestaan.
De maandelijkse kale huur bedraagt 1.600 euro, plus 50 euro voor de garage en 100 euro voorschot op de bijkomende kosten.
Er wordt een huurcontract met jaarlijkse huurverhoging overeengekomen, waarbij de kale huur met 40 euro stijgt.
Al met al biedt deze twee-onder-een-kapwoning een aantrekkelijk totaalpakket voor gezinnen die ruim wonen, een eigen tuin en een rustige woonomgeving willen combineren.
#################################################################################
Word nu makelaar!
ImmoUnion24 GmbH zoekt gemotiveerde vastgoedpartners (m/v) voor een succesvolle samenwerking – flexibel, eerlijk en met aantrekkelijke provisie!
Info via 09126 - 29 59 675 of per e-mail aan info@immounion24.de
