| Woonkamer ca. | 1961 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 3999 m² |
|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames+++ Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een wooncomplex met stabiele waarde en ontwikkelingsmogelijkheden! +++
Te koop staan vijf woongebouwen op twee ruime percelen met een totale oppervlakte van bijna 4.000 m² (2.239 m² en 1.760 m²). Het vastgoed bevindt zich op een rustige locatie in het zuiden van de stad Selb en biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor beleggers.
In 2024 zijn verschillende renovaties ter waarde van ca. 45.000 EUR uitgevoerd.
Gebouwdetails:
- Bouwjaar: ca. 1955
- Bouwwijze: massief, volledig onderkelderd
- Verdiepingen: 3 volledige verdiepingen
- Aantal huizen: 5
- Totale woonoppervlakte 1.961 m²
- Perceeloppervlakte: 2.239 m² + 1.760 m²
- Warmteopwekking: individuele gasketels/-kachels & gasboilers (bouwjaar ca. 2007), gedeeltelijk vernieuwd in 2025
- Kelderruimtes aanwezig
Voorzieningen & staat:
De woongebouwen zijn solide gebouwd en beschikken over een klassieke indeling. De verwarmingsinstallaties zijn gedeeltelijk gemoderniseerd. De gebouwen zijn volledig onderkelderd en bieden extra gebruiksoppervlakken (bijv. zolder).
Van de momenteel leegstaande woningen heeft een deel renovatie nodig. Na de nodige investering kunnen de wooneenheden probleemloos worden verhuurd en kunnen maandelijkse totale huurinkomsten van meer dan 11.000 EUR/maand worden gerealiseerd.
Bijzonderheden:
- Ruime percelen met ontwikkelingspotentieel
- Solide bouwconstructie
- Gedeeltelijk gemoderniseerde verwarmingstechniek
- Aantrekkelijke locatie voor langdurige verhuur
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Kapitaalinvestering met substantiële waarde: 2 volledig verhuurde meergezinswoningen met 23 appartementen in een rustige woonomgeving van Selb95100 Selb
Exclusieve, aantrekkelijke investering in Oberfranken: koop voor een vierkante meterprijs van € 868,68 - woonvastgoedpakket met 184 eenheden95100 Selb
Degelijk woonvastgoedpakket: Acht meergezinswoningen met ontwikkelingspotentieel - 63 woningen95100 Selb / Selber Vorwerk