Ansicht Immobilie
Sicht von aussen
Eingangsbereich innen
Empfang
Empfang2
Empfang3
Empfang4
Empfang5
Grundriss
Büro
Büro2
WC
Grundriss
| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1980 |
| Beschikbaar vanaf | 01.02.2027 |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 72 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 720 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 100 € |
| Verwarmingskosten | 90 € |
| Totale huur | 910 € |
| Deposito | 1440€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Te huur: een bijna nieuwe commerciële ruimte met ca. 72 m² gebruiksoppervlakte op de begane grond aan de Prechtlstraße in Kümmersbruck.
De ruimte beschikt over in totaal drie kamers. Het middelpunt wordt gevormd door een royale, open winkel- of bedrijfsruimte. Daarnaast zijn er nog twee kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt, bijvoorbeeld als kantoor, adviesruimte, behandelkamer, opslagruimte of aparte werkruimtes.
Dankzij de twee ramen tot aan de vloer aan de hoofdstraat is de commerciële ruimte goed zichtbaar en biedt deze interessante mogelijkheden om het eigen bedrijf te presenteren.
Een toilet en een parkeerplaats direct bij het object behoren eveneens tot de ruimte.
Dankzij de flexibele indeling is de ruimte geschikt voor tal van commerciële concepten, bijvoorbeeld detailhandel, kantoor, dienstverlening, praktijk, cosmetica, studio of vergelijkbare activiteiten.
De commerciële ruimte biedt dankzij de indeling en de goede zichtbaarheid uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De verhuurder stelt geen bijzondere beperkingen aan het commerciële gebruik, voor zover het betreffende gebruik volgens het bouwrecht en/of de bevoegde instanties is toegestaan.
Bezichtigingen kunnen op afspraak plaatsvinden.
Afspraken na telefonische afspraak via +49(0)176 20676376
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De commerciële ruimte bevindt zich aan de Prechtlstraße in 92245 Kümmersbruck en ligt daarmee op een goed zichtbare locatie aan een hoofdstraat.
Door de ligging direct aan de straat is het object goed zichtbaar voor zowel klanten als passerend verkeer. De grote ramen tot aan de vloer aan de straatzijde versterken de uitstraling bovendien.
Kümmersbruck grenst direct aan Amberg en heeft goede verkeersverbindingen richting Amberg en het bovenregionale wegennet. Winkels, dienstverleners en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabije omgeving.
Er is een eigen parkeerplaats direct bij het object beschikbaar. In de omgeving zijn nog meer parkeermogelijkheden.
