Ansicht Immobilie
Sicht von aussen
Eingangsbereich innen
Empfang
Empfang2
Empfang3
Empfang4
Empfang5
Grundriss
Büro
Büro2
WC
Grundriss
| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1980 |
| Disponible auprès de | 01.02.2027 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 72 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 720 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 90 € |
| Total du loyer | 910 € |
| Dépôt | 1440€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer : un local commercial récent d’environ 72 m² de surface utile, situé au rez-de-chaussée, dans la Prechtlstraße à Kümmersbruck.
Le local comprend trois pièces au total. Une vaste surface commerciale ouverte en constitue le cœur. Elle est complétée par deux autres pièces, qui peuvent être utilisées de manière flexible, par exemple comme bureau, salle de conseil, salle de soins, espace de stockage ou espaces de travail séparés.
Grâce à ses deux fenêtres allant jusqu’au sol donnant sur la rue principale, le local commercial est bien visible et offre des possibilités intéressantes pour présenter son entreprise.
Des toilettes ainsi qu’une place de stationnement directement sur place font également partie du local.
Grâce à son agencement flexible, le local convient à de nombreux types d’activités commerciales, par exemple au commerce de détail, aux bureaux, aux services, aux cabinets professionnels, aux soins esthétiques, aux studios ou à des activités comparables.
Grâce à son agencement et à sa bonne visibilité, le local commercial offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Le bailleur n’impose aucune restriction particulière concernant l’utilisation commerciale, dans la mesure où l’activité concernée est autorisée au regard du droit de l’urbanisme ou par les autorités compétentes.
Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous.
Rendez-vous sur arrangement téléphonique au +49(0)176 20676376
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le local commercial se trouve dans la Prechtlstraße, à 92245 Kümmersbruck, et bénéficie ainsi d’un emplacement bien visible sur une rue principale.
Grâce à son emplacement directement sur la rue, le bien est bien visible aussi bien pour les clients que pour les véhicules de passage. Les grandes fenêtres côté rue allant jusqu’au sol renforcent encore sa visibilité depuis l’extérieur.
Kümmersbruck est directement limitrophe d’Amberg et bénéficie d’une bonne desserte en direction d’Amberg ainsi que vers le réseau routier interrégional. Des commerces, des prestataires de services et des établissements répondant aux besoins quotidiens se trouvent à proximité.
Une place de stationnement privée est disponible directement sur place. D’autres possibilités de stationnement se trouvent aux alentours.
