Eerste bewoning: Moderne rijwoning met terras op het zuiden & tuin

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit huis.

Incl. 2 parkeerplaatsen buiten | 114 m² | 5 kamers | 3 verdiepingen | Tuin & terras op het zuiden

Gezinsvriendelijke tussenwoning in de nieuwe Fontaneviertel in Zossen-Wünsdorf – eerste bewoning vanaf 15.12.2026.

De moderne nieuwbouwwoning biedt met ca. 114 m² woonoppervlak en drie verdiepingen veel ruimte voor gezinnen. Vijf kamers, een kleine tuin, een terras op het zuiden en twee parkeerplaatsen combineren comfortabel wonen in het groen met een goede verbinding naar Berlijn.

INDELING

Begane grond: Ruime open woon-/eetruimte met toegang tot het terras en de tuin, open keuken, hal, gastentoilet en een aparte bijkeuken-/technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine.

Eerste verdieping: Twee vrijwel even grote kinder-/tienerkamers van elk ca. 14 m² en een gezinsbadkamer met een drempelloze, frameloze douche (ca. 1 × 1 m).

Zolderverdieping: Ouderslaapkamer en aparte werkkamer, ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of extra privéruimte.

Optioneel: Een inbouwkeuken kan op verzoek door de verhuurder worden geplaatst en tegen een maandelijkse meerprijs worden gehuurd.

TUIN & UITRUSTING

Bij de woning horen een tuin van ca. 30 m² met nieuw aangelegd gazon, een terras op het zuiden van ca. 8 m² en een voortuin van ca. 16 m².

Twee parkeerplaatsen buiten zijn inbegrepen in de kale huur. Eén bevindt zich direct voor het huis, de tweede op ca. 40 m afstand. Indien gewenst kan achteraf een wallbox worden geïnstalleerd.

Overige voorzieningen:

KfW-efficiëntiewoning 55, energieklasse A
Lucht-waterwarmtepomp
Vloerverwarming in alle kamers
Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
Rolluiken bij alle ramen
Hoogwaardige vinylvloeren in lichte eikenlook
Lichtgrijze tegels in de badkamer, het toilet en de technische ruimte
CAT-7-aansluitingen in de woonkamer en op de zolderverdieping
Internet via DNS:NET mogelijk
Eindenergiebehoefte: 43 kWh/(m²·a)

Locatie

Locatie

GEZINSVRIENDELIJKE LIGGING

De woning ligt in de nieuwe wijk Fontaneviertel in Zossen-Wünsdorf, ca. 35 km ten zuiden van het centrum van Berlijn. De rustige nieuwbouwwijk wordt gekenmerkt door een jonge, internationale en gezinsvriendelijke buurt. Veel bewoners hebben kinderen en pendelen voor hun werk naar Berlijn.

Een nieuwe speeltuin ligt in het zicht, op minder dan 100 m afstand. De basisschool (ca. 650 m), kinderopvang (ca. 10 minuten lopen), ALDI (ca. 4 min.) en EDEKA (ca. 10 minuten fietsen) zijn snel bereikbaar. Meer winkels, artsen, apotheken en restaurants vindt u in Zossen.

VERKEERSVERBINDINGEN

Bushalte op ca. 300 m afstand. Het station Wünsdorf-Waldstadt bereikt u in ca. 10 minuten met de fiets of 6 minuten met de auto. Vanaf daar zijn er goede verbindingen naar Berlijn:
Südkreuz ca. 29 min. | Hauptbahnhof ca. 42 min.

Met de auto rijdt u richting Berlijn via de B96; de luchthaven BER is in ca. 30 minuten bereikbaar. Daarom is de ligging ook bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en mensen die thuiswerken.

NATUUR & VRIJE TIJD

Bossen en meren liggen voor de deur. Het Nottekanaal en de Motzener See, Großer Wünsdorfer See en Zescher See zijn snel bereikbaar. De omgeving biedt tal van mogelijkheden om te fietsen, joggen, wandelen en zwemmen.