Erstbezug 15.12.: 5-Zi-Reihenhaus mit Südterrasse & Garten ***Mietfrei bis Ende Dezember***

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Hauses

Inkl. 2 Außenstellplätzen | 114 m² | 5 Zimmer | 3 Etagen | Garten & Südterrasse

Mietfrei bis Ende Dezember // Einbauküche gegen fairen Abschlag möglich

*** aktuelle Bilder von der Baustelle Stand November - Böden & Fliesen sowie Außenanlage in der Finalisierung ***

Familienfreundliches Reihenmittelhaus im neuen Fontaneviertel in Zossen-Wünsdorf – Erstbezug ab 15.12.2026.

Das moderne Neubau-Reihenhaus bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche und drei Etagen viel Platz für Familien. Fünf Zimmer, kleiner Garten, Südterrasse und zwei Stellplätze verbinden komfortables Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung nach Berlin.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss: Großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, offener Küchenbereich, Diele, Gäste-WC sowie separater Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmöglichkeit.

Obergeschoss: Zwei nahezu gleich große Kinder-/Jugendzimmer mit jeweils ca. 14 m² sowie Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche (ca. 1 × 1 m).

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer und separates Arbeitszimmer, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum.

Optional: Eine Einbauküche kann auf Wunsch durch den Vermieter eingebaut und gegen monatlichen Aufpreis mitgemietet werden.

GARTEN & AUSSTATTUNG

Zum Haus gehören ein ca. 40 m² großer Garten mit neu angelegtem Rasen, eine ca. 8 m² große Südterrasse und ca. 16 m² Vorgarten.

Zwei Außenstellplätze sind in der Kaltmiete enthalten. Einer befindet sich direkt vor dem Haus, der zweite ca. 40 m entfernt. Eine Wallbox kann bei Bedarf nachgerüstet werden.

Weitere Ausstattung:

KfW-Effizienzhaus 55, Energieklasse A
Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Rollläden an allen Fenstern
hochwertige Vinylböden in heller, warmer Eichenoptik
hellgraue Fliesen in Bad, WC und Technikraum
CAT-7-Anschlüsse im Wohnzimmer und Dachgeschoss
Internet über DNS:NET möglich
Endenergiebedarf: 43,6 kWh/(m²·a)

Lage

Lagebeschreibung

FAMILIENFREUNDLICHE LAGE

Das Haus liegt im neuen Fontaneviertel in Zossen-Wünsdorf, ca. 35 km südlich der Berliner Innenstadt. Das ruhige Neubauquartier ist von einer jungen, internationalen und familienfreundlichen Nachbarschaft geprägt. Viele Bewohner haben Kinder und pendeln beruflich nach Berlin.

Ein neuer Spielplatz befindet sich in Sichtweite, weniger als 100 m entfernt. Grundschule (ca. 650 m), Kita (ca. 10 Gehminuten), ALDI (ca. 4 Min.) und EDEKA (ca. 10 Fahrradminuten) sind schnell erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants finden sich in Zossen.

VERKEHRSANBINDUNG

Bushaltestelle ca. 300 m entfernt. Den Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad bzw. 6 Minuten mit dem Auto. Von dort bestehen gute Verbindungen nach Berlin:
Südkreuz ca. 29 Min. | Hauptbahnhof ca. 42 Min.

Mit dem Auto erfolgt die Anbindung Richtung Berlin über die B96, der Flughafen BER ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die Lage daher auch für Pendler und Menschen mit Homeoffice.

NATUR & FREIZEIT

Wälder und Seen liegen vor der Haustür. Der Nottekanal sowie Motzener See, Großer Wünsdorfer See und Zescher See sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen, Spazieren und Baden.