| Type | Winkel |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1933 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 460 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 20 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 233 m² |
| Kale huur | 3980 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 650 € |
| Totale huur | 4630 € |
| Deposito | 23880€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Winkelpand met werkplaats en buitenruimte in Reutlingen (voorheen Enterprise Rent-a-Car)
Onderverdeeld in het klantgedeelte (95qm), een aparte kantoorruimte (24qm), een verblijfsruimte (22qm), de werkplaatsruimte (52qm), toiletruimte en kitchenette (20qm), gang (20qm) en een omheinde buitenruimte (ca. 460qm).
Het klantgedeelte is drempelvrij bereikbaar, de werkplaatsruimte via een sectionaaldeur en ook via de interne verkeersruimtes vanuit het klantgedeelte. Nadere bijzonderheden vindt u in de bijgevoegde plattegronden.
De kitchenette is gemeubileerd, voor de wc-voorziening (gescheiden M/V) in het afgescheiden gedeelte is er een wastafel. Het klantgedeelte is verdeeld in een openbaar gedeelte en daarachter een ruimte, afgescheiden door een gipswand achter de balie, tot nu toe gebruikt als kantoor.
Wanden en plafonds wit afgewerkt, vloeren met pvc-bekleding of tapijt, in de gang en kitchenette vinylvloer, in het wc-gedeelte tegels en in de werkplaats betonvloer.
Centrale verwarming met convectorradiatoren, decentrale warmwatervoorziening in de kitchenette en de wc-voorziening. Aftappunt voor koud water in de werkplaatsruimte.
Hoogwaardige elektrische installatie, voldoende stopcontacten, ook voor telefoon. Armaturen kunnen worden overgenomen. LAN-bekabeling met veel stopcontacten.
Van de vorige huurder kunnen enkele inrichtingsgegenstanden worden overgenomen, o.a. de buitenreclame, een balie, armaturen en een airconditioning en nog veel meer.
Bij interesse in een bezichtiging of als u vragen heeft, stuur dan alstublieft een e-mail met uw contactgegevens.
Huur- en nevenkosten plus 19 % btw.
Verhuurder: Polytectum Verwaltungs-GmbH, Berggasse 107, 72762 Reutlingen, directeur Christian F. Baltzer in Dreieich
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Konrad-Adenauer-Str. is een doorgaande weg met veel verkeer (B464). Goede zichtbaarheid van de locatie vanaf de auto en voor voetgangers. Binnenstad 500 m, station Reutlingen-West 100 m, centraal station 600 m, dichtstbijzijnde halte voor openbaar vervoer 100 m. Winkels en horeca op loopafstand bereikbaar
