| النوع | متجر |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1933 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 460 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 20 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 233 m² |
| صافي الإيجار | 3980 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 650 € |
| إجمالي الإيجار | 4630 € |
| التأمين | 23880€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
محل تجاري مع ورشة ومساحة خارجية في ريوتلينغن (سابقًا Enterprise Rent-a-Car)
مقسّم إلى منطقة العملاء (95qm)، ومكتب منفصل (24qm)، وغرفة استراحة (22qm)، وغرفة الورشة (52qm)، ومرافق دورات مياه ومطبخ صغير (20qm)، وممر (20qm)، ومساحة خارجية مسوّرة (حوالي 460qm).
يمكن الوصول إلى منطقة العملاء دون عوائق، بينما يمكن الوصول إلى غرفة الورشة عبر بوابة مقطعية وكذلك عبر مساحات المرور الداخلية من منطقة العملاء. يُرجى الاطلاع على التفاصيل في المخططات المرفقة.
المطبخ الصغير مفروش، وأمام مرافق دورات المياه (منفصلة للرجال/النساء) توجد في المنطقة المقسّمة مغسلة. تنقسم منطقة العملاء إلى منطقة عامة، وخلفها غرفة مفصولة بجدار من الألواح الجافة خلف المنضدة، وكانت تُستخدم سابقًا كمكتب.
الجدران والأسقف مطلية باللون الأبيض، والأرضيات مغطاة بـ PVC أو السجاد، وفي الممر والمطبخ الصغير توجد أرضية من الفينيل، وفي منطقة دورات المياه بلاط، وفي الورشة طبقة خرسانية.
تدفئة مركزية مع مشعات حمل حراري، وإمداد لامركزي بالمياه الساخنة في المطبخ الصغير ومرافق دورات المياه. نقطة سحب للمياه الباردة في غرفة الورشة.
تركيبات كهربائية عالية الجودة، ومقابس كثيرة، بما في ذلك مقابس الهاتف. يمكن تولّي وحدات الإضاءة. تمديدات LAN مع العديد من المقابس.
يمكن تولّي بعض التجهيزات من المستأجر السابق، ومنها الإعلانات الخارجية، ومنضدة، ووحدات إضاءة، ومكيف هواء، وغير ذلك الكثير.
إذا كنتم مهتمين بالمعاينة أو لديكم أسئلة، يُرجى إرسال بريد إلكتروني يتضمن بيانات الاتصال الخاصة بكم.
الإيجار والتكاليف الإضافية تضاف إليها ضريبة القيمة المضافة بنسبة 19 %.
المؤجر: Polytectum Verwaltungs-GmbH، Berggasse 107، 72762 Reutlingen، المدير Christian F. Baltzer في Dreieich
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
شارع Konrad-Adenauer-Str. طريق عبور يشهد حركة مرور كثيفة (B464). رؤية جيدة للمحل من السيارة وللمشاة. وسط المدينة 500 m، محطة Reutlingen-West 100 m، المحطة المركزية 600 m، وأقرب موقف للنقل العام 100 m. يمكن الوصول سيرًا إلى مرافق التسوق والمطاعم
