| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 118 m² |
| Bouwjaar | 1409 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 117 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 2200 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 100 € |
| Verwarmingskosten | 200 € |
| Totale huur | 2500 € |
| Deposito | 6000€ |
| Prijs per m2 | 21,19 €/m² |
Dit uitnodigende kleine historische stadsgebouw uit 1409 met een aanbouw uit de 17e eeuw ligt in de betoverende Untere Ohlingerstraße en biedt met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter veel ruimte voor individuele inrichtingsmogelijkheden. De indeling omvat in totaal 5 kamers en 3 badkamers, die ideaal aan verschillende
behoeften kunnen worden aangepast. Naast de woonoppervlakte omvat het perceel een grootte van 117 vierkante meter met een kleine betoverende geplaveide binnenplaats met houten terras en beplanting en een gastenhuisje, evenals een kleine kruipkelder.
Midden in de centrale ligging van Lüneburg overtuigt het kronkelige en toch ruime gebouw met veel oude details, die de afgelopen 12 jaar steeds weer zijn opgeknapt. Het huis verkeert in een moderne, hoogwaardige staat en is direct te betrekken.
De indeling is als volgt en is ideaal voor een stel, een alleenstaande of een gezin met 1 kind.
Entree op de begane grond met open hal naar de woonkamer met open haard en open trap, evenals toegang tot de binnenplaats, een kleine aparte keuken en de aparte eetkamer, plus het luik naar de kruipkelder.
1e verdieping volledig open dubbele woonruimte met toegang tot de aparte masterbadkamer en waskast en open trap naar boven.
2e verdieping/zolder met 1 kamer met entresol en toegang tot een aparte douchebadkamer.
Binnenplaats met mini-gastenhuis met 1 kleine badkamer en 1 kleine kamer.
Het gebouw wordt minimaal gedeeltelijk gemeubileerd verhuurd, zie hieronder.
Wij zoeken rustige liefhebbers van monumenten met enige handigheid en gevoel voor netheid/esthetiek.
- Slaapbank (indien nodig)
- 2 rekken
- 1 designwerkplek
- Tuinmeubilair
- Inbouwrekken
- Moderne dimbare lampen
- Op maat gemaakte schoonmaak-/waskast met aansluiting
Als nieuw met veel oude charme.
Moderne lichtschakelaars, stopcontacten en lampen. Vloerverwarming in de woonkamer, eetkamer en masterbadkamer.
Oude dubbele ramen, rustig gelegen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging:
De Untere Ohlingerstraße bevindt zich in de centrale, schilderachtige historische binnenstad van Lüneburg en biedt een goede aansluiting op de stedelijke infrastructuur. Winkels voor de dagelijkse behoeften en
voorzieningen voor het dagelijks leven zijn vanaf deze locatie gemakkelijk bereikbaar. De Q-parkeergarage biedt permanente parkeerplaatsen en is binnen 2 min te bereiken, aangezien in de straat zelf vanwege het toeristisch populaire monumentale karakter een parkeerverbod geldt.
