| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Anno costruito | 1409 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 117 m² |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 2200 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 200 € |
| Totale affitto | 2500 € |
| Deposito | 6000€ |
| Prezzo per m2 | 21,19 €/m² |
Questa invitante piccola casa storica del 1409, con un ampliamento del XVII secolo, si trova nella fiabesca Untere Ohlingerstraße e offre, con una superficie abitabile di 118 metri quadrati, molto spazio per possibilità di personalizzazione. La distribuzione si estende complessivamente su 5 locali e 3 bagni, adattabili idealmente a diverse
esigenze. Oltre alla superficie abitabile, la proprietà comprende un’area di 117 metri quadrati con un piccolo e fiabesco cortile interno pavimentato, con terrazza in legno e piante, una casetta per gli ospiti e una piccola cantina praticabile solo carponi.
Situato in posizione centrale a Lüneburg, l’edificio articolato ma al contempo spazioso affascina con molti dettagli antichi, che negli ultimi 12 anni sono stati ripetutamente restaurati. La casa si presenta in condizioni moderne e di pregio ed è immediatamente abitabile.
La distribuzione è la seguente ed è ideale per una coppia, una persona single o una famiglia con 1 bambino.
Ingresso al piano terra con corridoio aperto verso il soggiorno con camino e scala aperta, nonché accesso al cortile interno, una piccola cucina separata e la sala da pranzo separata, oltre alla botola per la cantina praticabile solo carponi.
1° piano completamente aperto, doppia zona giorno con accesso al bagno padronale separato e all’armadio lavanderia, nonché scala aperta verso l’alto.
2° piano/sottotetto con 1 locale con soppalco e accesso a un bagno con doccia separato.
Cortile interno con mini-casa per gli ospiti con 1 piccolo bagno e 1 piccolo locale.
L’edificio viene affittato parzialmente ammobiliato in modo minimale, vedi sotto.
Cerchiamo amanti tranquilli degli edifici storici tutelati, con una certa manualità e sensibilità per la pulizia/l’estetica.
- Divano letto (su richiesta)
- 2 scaffali
- 1 postazione di lavoro di design
- Mobili da giardino
- Scaffalature integrate
- Lampade moderne dimmerabili
- Armadio per pulizie/lavanderia realizzato dal falegname con allacciamento
Come nuovo, con molto fascino antico.
Interruttori della luce, prese e lampade moderne. Riscaldamento a pavimento nel soggiorno, nella sala da pranzo e nel bagno padronale.
Vecchie finestre doppie, posizione tranquilla.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione:
La Untere Ohlingerstraße si trova nel pittoresco centro storico di Lüneburg e offre buoni collegamenti con le infrastrutture cittadine. I negozi per le necessità quotidiane nonché
le strutture di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili da questa posizione. Il parcheggio Q Parkhaus consente di avere posti auto permanenti ed è raggiungibile in 2 min, poiché la strada stessa, molto apprezzata dai turisti e classificata come strada storica tutelata, è soggetta a divieto di sosta.
