Hallen mit Büros o. kl. Wohnung sowie Garagen und Parkplätzen!

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About this dream industry property

Property Description

Dieses Gewerbeobjekt besteht aus 5-6 m hohen Hallen, einer Rolltorzufahrt (Rolltor 4 m x 3,8), Werkstatt, Büros sowie Garagen.
Die Hallen sind sind rundherum mit ausreichend Fenstern ausgestattet, sodass genügend Tageslicht einfällt.

Ein Teil der Hallen ist unterkellert. Vor und neben dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze bzw. Freifläche zur Verfügung.

In der Halle befindet sich ein Betriebsleiterbüro - welches aber aufgrund von Stellwänden - auch entfernt werden kann. Moderne zusätzliche Sozialräume sind vorhanden.

Die separaten Büroräume verfügen über einen separaten Eingang und sind auch durch die Halle zu begehen . Die Büroräume (ca. 150 qm) mit Küchenanschlüssen und nochmaligen Sanitärräumen könnten auch als Betriebswohnung genutzt werden. Eine Vermietung als Büro oder weitere Betriebswohnung könnte eine monatliche Miete von 900,-- Euro netto erzielen.

Die umliegende Freifläche könnte sowohl zum Parken als auch für das Abstellen von Containern genutzt werden.

Das Objekt eignet sich besonders für kleinere Handwerksunternehmen mit Kundenfrequenz oder für Handelsunternehmen, die Lagerkapazitäten benötigen. Die Zu- und Abfahrt ist mit Schwer-LKW´s ist möglich.

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