Außenansicht
Mietfläche Raum 1.5, 1.6, 1.7
Teeküche
Eingang
Kaffeecorner
Besprechungsraum
Herren Gäste WC
Published on 10/06/2022 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.04.2026 |
|---|
| Construction Year | 1982 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 350 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 450 € |
| Deposit | 1000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Op de beste locatie van Wiesbaden Nordenstadt (tegenover ALDI en REWE) bieden wij u binnen een kantoorcentrum van 600m² 3 naast elkaar gelegen kantoorruimtes (kantoren 5, 6 en 7) in verschillende groottes (30, 30,40m²) Behalve de in deze advertentie aangeboden kantoorruimtes van in totaal 100m² is het complete kantoorcentrum (momenteel 6 huurders) bezet.
Hier wordt u opgemerkt en gezien! De kantoorruimtes zijn in 2019 uitgebreid omgebouwd, gerenoveerd en volledig gemoderniseerd. Het betreft een gebouw met één verdieping en een gelijkvloerse, drempelvrije hoofdingang. De huurruimte maakt deel uit van een groter kantorencomplex. Het zeer verzorgde pand is representatief en beschikt - in de directe omgeving - over een goed huurdersbestand.
.
De aangeboden kantoorruimte beschikt over moderne, op werkplekken afgestemde LED-verlichting, antracietkleurig tapijt en is behangen met wit structuurbehang. Alle kantoren zijn uniform uitgerust met binnenliggende lamellenjaloezieën in lichtgrijs. De huurders staat een moderne, volledig uitgeruste pantry, gemoderniseerde en drempelvrije sanitaire ruimten evenals twee vergaderruimten voor gezamenlijk gebruik ter beschikking. De algemene ruimtes worden naar rato bij de gehuurde kantoorruimte meegerekend. Het gebouw wordt verwarmd met gas. Het beschikt over een nagenoeg nieuwe condensatieketel van het merk Viessmann. De bijkomende kosten van € 3,00/m² betreffen een forfaitaire bijkomende kost, die alle bijkomende kosten omvat. Alleen de kosten voor internet en telefoon dienen door elke huurder zelf te worden gedragen.
Zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar!
Meer informatie ontvangt u van:
Frank Riedel 0172-6995119
Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Eén telefoontje is genoeg
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Moderne, representatieve kantoorruimtes op toplocatie! Het kantoorgebouw ligt in een goed bereikbare en gevestigde bedrijvencentrale van Wiesbaden Nordenstadt, op de beste locatie, direct bij de afrit naar de A66. Het centraal station van Wiesbaden en het stadscentrum bereikt u met de auto in enkele minuten. Naar luchthaven Frankfurt is het hiervandaan slechts 15 minuten. Ook de aansluiting op het openbaar personenvervoer is goed. Bushaltes zijn te voet bereikbaar. De infrastructuur kan nauwelijks beter zijn. Winkelcentra LIDL, REWE, ALDI, GLOBUS etc. bevinden zich in de directe nabijheid. Diverse restaurants en snackgelegenheden zijn te voet in enkele minuten bereikbaar.
