Außenansicht
Mietfläche Raum 1.5, 1.6, 1.7
Teeküche
Eingang
Kaffeecorner
Besprechungsraum
Herren Gäste WC
Published on 10/06/2022 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.04.2026 |
|---|
| Construction Year | 1982 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 350 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 450 € |
| Deposit | 1000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
In posizione eccellente di Wiesbaden Nordenstadt (di fronte ad ALDI e REWE) vi offriamo, all'interno di un centro uffici di 600m², 3 superfici ufficio adiacenti (uffici 5, 6 e 7) in diverse dimensioni (30, 30,40m²) A parte le superfici ufficio offerte in questo annuncio per un totale di 100m², l'intero centro uffici (attualmente 6 locatari) è occupato.
Qui sarete notati e visti! Le superfici ufficio sono state ampiamente trasformate, ristrutturate e completamente modernizzate nel 2019. Si tratta di un edificio a un piano, con ingresso principale a livello strada e accessibile ai disabili. La superficie in locazione fa parte di un più ampio complesso di uffici. L'immobile molto ben tenuto è rappresentativo e dispone - nelle immediate vicinanze - di una buona clientela di locatari.
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La superficie ufficio offerta dispone di moderna illuminazione LED adatta alle postazioni di lavoro, moquette color antracite ed è tappezzata con carta da parati bianca strutturata. Tutti gli uffici sono stati uniformemente dotati di tende veneziane interne a lamelle in grigio chiaro. Ai locatari sono a disposizione una moderna cucina da tè completamente attrezzata, servizi igienici modernizzati e accessibili ai disabili nonché due sale riunioni per un uso comune. Le aree comuni vengono ripartite pro quota in base alla superficie ufficio locata. L'edificio è riscaldato a gas. Dispone di una caldaia a condensazione quasi nuova del marchio Viessmann. Le spese accessorie di € 3,00/m² si riferiscono a un forfait spese accessorie che comprende tutti i costi accessori sostenuti. Solo i costi per internet e telefono sono a carico di ciascun locatario.
Senza provvigione, direttamente dal proprietario!
Ulteriori informazioni vi vengono fornite da:
Frank Riedel 0172-6995119
Fissate volentieri un appuntamento per una visita. Basta una chiamata
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Superfici ufficio moderne e rappresentative in posizione top! Il complesso di uffici si trova in una zona commerciale ben servita e consolidata di Wiesbaden Nordenstadt, in posizione eccellente, direttamente all'uscita autostradale per la A66. La stazione centrale di Wiesbaden e il centro città si raggiungono in auto in pochi minuti. Per l'aeroporto di Francoforte da qui bastano appena 15 minuti. Anche il collegamento con il trasporto pubblico locale è buono. Le fermate dell'autobus sono raggiungibili a piedi. L'infrastruttura non potrebbe essere migliore. I supermercati LIDL, REWE, ALDI, GLOBUS ecc. si trovano nelle immediate vicinanze. Vari ristoranti e punti ristoro sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
