Eengezinswoning met inbouwappartement 18439 Stralsund OT Devin, Am Park 14

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

De onderstaande informatie is ontleend aan de gedrukte veilingcatalogus, stand 24.07.2026, onder voorbehoud van wijzigingen. De catalogus bevat belangrijke informatie over het verloop van de veiling en de mogelijkheden om te bieden (bijv. telefonisch bieden). De catalogus vindt u hier onder „Weitere Dokumente“ of onder www.ndga.de. Geactualiseerde gegevens over het object ontvangt u desgewenst graag op aanvraag bij het veilinghuis. Uiteraard kosteloos voor u. Doorslaggevend voor de verkoop is uitsluitend de in de veiling voor te lezen aanbiedings-/beschrijvingstekst.

Eengezinswoning met aanbouw en separate inwoning. Bouwjaar ca. 1979. Op de begane grond bevinden zich een grote glazen hal met open inbouwkeuken, een woonkamer met toegang tot het ca. 20 m² grote terras, slaapkamer, werkkamer met toegang tot het ca. 10 m² grote balkon evenals een badkamer met ligbad en douche.
Op de zolderverdieping bevindt zich een open ruimte met douchebad en toegang tot het ca. 28 m² grote terras met ca. 9 m² grote wintertuin met onbelemmerd uitzicht op de Strelasund. De inwoning bevindt zich in het souterrain met een kamer, keuken en douchebad. Even- als de stookruimte, olielager en wasruimte evenals een garage voor 2 personenauto's. Kunststof ramen. De verwarming geschiedt via olieverwarming evenals vloerverwarming. Elektrische en sanitaire installaties in moderne uitvoering. Ondergrondse garage met elektronisch rolluik.
In de liefdevol aangelegde tuin bevinden zich een fietsenberging met overkapping, een gereedschapsschuur evenals een kleine visvijver.

Ca. 125 m² van het tuinoppervlak is door de stad Stralsund voor ca. € 700,- per jaar gepacht. Het object wordt per 15.11.2026 vrij van contract overgedragen. Energiecertificaat B, 51,8 kWh (m² a), stookolie, bouwjaar 1993.

Perceel: ca. 500 m²

Woon-/gebruiksoppervlak: ca. 200 m²

Minimumbod: € 330.000,-*

Location