Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 18439 Stralsund OT Devin, Am Park 14

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.07.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Einfamilienhaus mit Anbau und separater Einliegerwohnung. Baujahr ca. 1979. Im EG befinden sich eine große verglaste Diele mit offener Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 20 m² große Terrasse, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon sowie einem Wannenbad mit Dusche.
Im DG befindet sich ein offener Raum mit Duschbad und Zugang zur ca. 28 m² großen Terrasse mit ca. 9 m² großem Wintergarten mit unverbaubarem Blick auf den Strelasund. Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss mit einem Zimmer, Küche und Duschbad. Eben- so der Heizungsraum, Öllager und Waschküche sowie eine Garage für 2 PKW. Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über Ölheizung sowie Fußbodenheizung. Elektro- und Sanitäranlagen in moderner Ausstattung. Tiefgarage mit elektronischem Rolltor.
Im liebevoll angelegten Garten befinden sich ein Fahrradabstellraum mit Unterstand, ein Geräteschuppen sowie ein kleiner Fischteich.

Ca. 125 m² der Gartenfläche sind von der Stadt Stralsund für ca. € 700,- jährlich gepachtet. Das Objekt wird zum 15.11.2026 vertragsfrei übergeben. Energieausweis B, 51,8 kWh (m² a), Heizöl, Baujahr 1993.

Grundstück: ca. 500 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m²

Mindestgebot: € 330.000,-*

Lage