200m² opslaghal met 200m² kantoorruimtes te huur - ook gedeeltelijke huur mogelijk

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Te huur staat een goed onderhouden, lichte productie- en/of opslaghal met kantoorruimte. De bedrijfshal biedt een totale oppervlakte van ca. 200 m², die drempelloos bereikbaar is. De kantoorruimtes zijn verdeeld over twee verdiepingen met nog eens ca. 200 m².

De hal overtuigt door de hoge plafonds en de goede bereikbaarheid voor bestelwagens en transportbedrijven. Dankzij de stabiele vloerconstructie (oppervlaktegehard industrieel beton) is de hal ideaal geschikt voor productie-, montage- en opslagdoeleinden.

Er zijn 3 toiletten (waarvan één met douche) beschikbaar. Daarnaast is er een keuken aanwezig. Het gehele gebouw wordt verwarmd met een centrale pelletverwarming.

Met 8 aangewezen parkeerplaatsen voor personenauto's. Daarnaast zijn er extra parkeerplaatsen op het perceel.

De productie-/opslagruimte en de kantoorruimtes kunnen flexibel afzonderlijk van elkaar worden gehuurd. Een bouwkundige scheiding is zonder grote verbouwingswerkzaamheden probleemloos mogelijk.
Beide deelgebieden beschikken over ten minste één eigen sanitaire voorziening.
Bovendien is in de productie-/opslaghal een aparte ruimte van ca. 18 m² geïntegreerd, die betegeld is en al van comput bekabeling is voorzien.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

DE OPSLAGHAL (bouwjaar 2018):
•ca. 200 m², 18 m en 15 m lang, 12 m breed; ca. 7 m en 5 m hoog
•Zelfdragende staalconstructie - geen storende kolommen
•Warmtegeïsoleerde wanden en plafond (volgens de huidige norm)
•Daglicht door 3-voudig beglaasde ramen
•1 elektrisch roldeur 4 x 4 m
•volledige LED-verlichting
•Oppervlaktegehard industrieel beton in uitstekende staat
•Sterkstroom

HET KANTOORGEBOUW (bouwjaar 2018):
•2 verdiepingen, ca. 200 m², warmtegeïsoleerde wanden en plafonds, bovendien massief gemetseld en verlaagde plafonds met extra isolatie
•hoogwaardige laminaatvloer
•volledige LED-verlichting
•Serverruimte incl. netwerkbekabeling in het gehele gebouw
•3-voudig beglaasde ramen
•lichte ruimtes
•LED-inbouwplafondverlichting

EXTRA'S:
•Regenwaterreservoir voor gedeeltelijk autonome buitenbewatering
•Centrale verwarming (radiatoren en plafondluchtverwarmers) met duurzame pelletverwarming
•bestraat hof / manoeuvreerruimte – berijdbaar voor vrachtwagens
•Alarmsysteem en camerasysteem voorbereid
•zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van particuliere aanbieder (btw kan worden vermeld)

Overige gevallen

GEEN AANVRAGEN VAN MAKELAARS, A.U.B.
VERPLICHTE GEGEVENS:
Naam/adres/telefoonnummer
Voor welk soort bedrijf u de ruimte zoekt.

Locatie

Locatie

Aansluiting op de A66, A45 en A3, slechts 45 minuten naar de internationale luchthaven; in de buurt bevinden zich talrijke supermarkten, drogisterijen, detailhandels- en dienstverleningsbedrijven, evenals horeca, hotels en een fitnessstudio