| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 562 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Slaapkamers | 7 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 17 |
| Badkamers | 7 |
| Gebied van het perceel | 418 m² |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Aankoopprijs | 860.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.530,25 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
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Meer financieringcalculatoren en aannamesDieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 6 Einheiten, davon 4 Wohneinheiten in den oberen Etagen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 562 m². Davon sind ca. 287 m² Wohnfläche und ca. 278 m² Gewerbefläche.
Zwischen 2009 und 2024 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, u.a. Elektrik, Heizung, Fenster, Flachdach, Fassadenarbeiten, Terrassen, Bäder sowie der vollständige Ausbau beider Dachgeschoss-wohungen.
Die Immobilie befindet sich in einem dauerhaft gepflegten und sehr guten technischen Zustand.
Aktuell ist das Objekt weitgehend vermietet und erzielt monatliche Nettomieteinnahmen von ca. 3.900 €, bei einem SOLL von rund 5.000 €.
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