Aantrekkelijk appartement op de begane grond in een tweegezinswoning met tuingedeelte

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Deze verzorgde appartement op de begane grond bevindt zich in een woonhuis met slechts twee wooneenheden en biedt de ideale combinatie van comfortabel wonen, aantrekkelijke buitenruimtes en een aangename woonsfeer. Door de overzichtelijke bewonersgemeenschap geniet u van een hoge mate van rust en privacy, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de voordelen van een koopappartement.
Met een woonoppervlakte van ca. 96 m² overtuigt het appartement door een goed doordachte indeling en lichte woonruimtes. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en creëren een vriendelijke en uitnodigende sfeer. De ruimtes bieden voldoende plaats voor stellen, kleine gezinnen of iedereen die waarde hecht aan royaal wonen.
Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is het tuin-aandeel dat bij het appartement hoort. Dit omvat ongeveer de helft van de totale tuinoppervlakte en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of het nu als toevluchtsoord na een lange werkdag is, voor gezellige uren met familie en vrienden of voor hobbytuiniers – hier kan men volop genieten van het warme seizoen. De tuin breidt de woonruimte op aangename wijze uit naar buiten en geeft het appartement een bijna huisachtig karakter.
De aanbieding wordt afgerond door een garage en een eigen kelderruimte. Terwijl de garage comfortabele parkeermogelijkheden direct bij het huis biedt, creëert de kelder extra opbergruimte voor huishoudelijke spullen, fietsen of seizoensgebonden benodigdheden.
Het gebouw werd oorspronkelijk in het jaar 1960 in massieve bouwstijl opgericht en in de loop der jaren voortdurend gemoderniseerd en onderhouden. Tot de wezenlijke moderniseringsmaatregelen behoren onder andere de vernieuwing van de ramen, de modernisering van de binnenafwerking evenals de vernieuwing van de verwarmingsinstallatie. Daarnaast beschikt het gebouw over een fotovoltaïsche installatie en een zonne-thermische installatie ter ondersteuning van de warmwaterbereiding. De gasverwarming werd in het jaar 2019 vernieuwd en draagt bij aan een betrouwbare warmtevoorziening.
In totaal presenteert het appartement zich in een verzorgde staat en biedt het zijn toekomstige eigenaars een aantrekkelijk thuis met veel woonkwaliteit. De combinatie van ligging op de begane grond, eigen tuin-aandeel, garage, kelder en de kleine eigenaarsgemeenschap maakt deze woning tot een zeldzame gelegenheid voor eigen gebruik, voor wie de voordelen van een appartement wil combineren met het woongevoel van een huis.

Locatie