1.350 m² woonruimte nabij de kust (WG, meergen., proj., initiatieven)

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Een bijzonder aanbod voor woongroepen, grote gezinnen, meergeneratiewonen, projecten & initiatieven.

De voormalige zuivelfabriek ligt niet ver van de Oostzeekust in een plaats met ca. 1.000 inwoners en is door haar omvang, ruimtelijke indeling & ligging ook ideaal voor een combinatie van wonen & zelfstandige / bedrijfsmatige activiteit.

Op 2 verdiepingen verbindt dit historische pand verschillende, van elkaar gescheiden, maar door binnentrappen & doorgangen verbonden ruimte-eenheden, die voor de meest uiteenlopende doeleinden zoals privéwonen, logeerkamers, atelier/studio, (plannings-)kantoor, manufactuur, opslag, (design-)werkplaats enz. gebruikt kunnen worden.

Een groot deel van het pand is in de afgelopen 2 decennia reeds met hoge financiële & materiële inspanning voor woongebruik verbouwd, gerenoveerd & ingericht.
Een goede materiaalkeuze, op maat ingebouwde keukens & badkamers evenals een lichte, vriendelijke (Scandinavische) sfeer is bepalend voor deze woonruimtes...

Interessante, binnenliggende trapdoorgangen, entree- & doorgangszones, terras- & tuinuitgangen evenals overige, goed uitgevoerde design- & ruimteoplossingen kenmerken het gehele ensemble.

Al met al een buitengewoon pand, waarin ook woongroepen van middelgrote omvang weliswaar van elkaar gescheiden ruimte- & woongebieden aantreffen, die echter onderling goed verbonden zijn resp. directe toegang bieden tot nog niet voor woongebruik benutte, aangrenzende UITBREIDINGSRESERVES, bijvoorbeeld voor kantoor, praktijk, atelier, manufactuur, werkplaats e.d.

Hierdoor kunnen bijv. eerst 4 tot 6 personen het pand bewonen, om geleidelijk in goed behouden, reeds ontruimde delen van het huis extra woonruimte voor tot 15 medebewoners of bedrijfsmatig/zelfstandig bruikbare ruimtes in te richten...

(Opmerking: het in het datagedeelte van de advertentie genoemde aantal van 11 bewoners is toe te schrijven aan een bestandsgebonden limiet.
Afhankelijk van de ruimte-indeling, inbouw van een tussenverdieping en/of gebruik van het ca. 200 m² grote bijgebouw kunnen ook aanzienlijk meer personen in dit bijzondere pand wonen!)

Het gebouw beschikt over een begane-grondverdieping die drempelvrij met voertuigen of voor medebewoners (bijv. in een rolstoel) geschikt is; de grotere woonlaag heeft het karakter van een hoog parterre.
Aan de royale, lichte & hoge woonruimte sluit een soort buitenterras aan met opgang vanuit de tuin resp. met uitzicht op het direct aangrenzende, naburige tuinterrein (vgl. foto)!

Te vermelden zou hier o.a. een gelijkvloers gelegen, vanaf de aangrenzende zijstraat ook met voertuigen berijdbare, van poorten voorziene 'hal' in de stijl van een LOFT (voorm. opslaggedeelte van de zuivelfabriek)!
Verdere uitbouwreserves op de begane grond, de bovenverdieping en in een aan de tuinzijde gelegen, solide gemetselde schuur zijn aanwezig.

Een L-vormig omsluitend, met uitzicht op buiten het dorp gelegen groen- & tuinoppervlakken voorzien tuingedeelte met in totaal ca. 1.500 qm sluit hierop aan.
Daar naast een wateropvanginstallatie een verdere schuur, die momenteel als opslag voor tuingereedschap & brandhout wordt gebruikt...

Opmerking: de smaakvolle, hoogwaardige inbouw van keukens & badkamers (alsook trappen, kachelovens, nieuwere binnendeuren, glazen schuifdeuren etc.) in BEIDE tot dusver reeds uitgebouwde woonruimtes is in de verkoopprijs inbegrepen.
Dit geldt eveneens voor het in de tuin aanwezige zwembad (zie afbeeldingen)!
Overneming van verdere accessoires, (bouw)materiaal, machines & apparaten in overleg...

Locatie