| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Rooms | 3 |
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| Property Area | 1300 m² |
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| Selling Price | 259.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Bahnwärterhaus mit viel Erholungsfläche.
Das Haus bietet über zwei Stockwerke ca. 90 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie eine Gästetoilette. Im Obergeschoss stehen ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus über eine Gastherme. Das Warmwasser liefert ein Durchlauferhitzer mit Tank. Die Wasserversorgung erfolgt völlig autark über einen eigenen Brunnen mit elektrischer Pumpe.
Unter dem Haus befindet sich ein kleiner Gewölbekeller. Durch die Möglichkeit von Anbauten könnte die Wohnfläche bei Bedarf noch erweitert werden.
Für Fahrzeuge steht eine geräumige Garage vor dem Haus zur Verfügung.
Auf dem weiteren Gelände befinden sich eine große Außenfläche mit einer eigenen Weinstube sowie ein Schuppen mit drei Abteilen, der viel Stauraum bietet.
Das Grundstück eignet sich zudem für die Kleintierhaltung und verfügt über einen Hühnerstall mit Gehege. Aktuell sind außerdem mehrere Verschläge für eine Brieftaubenzucht vorhanden.
Eingerahmt wird das Anwesen von viel Grün und einem schönen Baumbestand in idyllischer Umgebung. Erreicht wird das Grundstück über einen befestigten Feldweg direkt von der B47.
Genießen Sie den Flair eines Ferienhauses mitten in der Natur mit einem Hauch von alternativem Leben.