| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 136 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 380.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.794,12 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke penthouse op de 4e verdieping biedt ca. 106,70 m² woonoppervlak en een royaal dakterras van ca. 60,60 m². Volgens de splitsingsakte wordt 50% van het dakterras, overeenkomstig 30,30 m², meegerekend in het woonoppervlak. Dit resulteert in een totale oppervlakte van ca. 137,00 m². Een lift en een parkeerplaats buiten completeren het aanbod.
Het dakterras, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt en op het zuidoosten is gericht, is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de royale woon- en eetruimte toegankelijk. Vier zonneluifels zorgen voor extra comfort.
De lichte woon- en eetruimte en de slaapkamer beschikken over kamerhoge ramen. Een extra kamer is ideaal als kinder-, gasten- of werkkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, aansluiting voor een wasmachine en een raam. Er is eveneens een separaat gastentoilet aanwezig.
Uit respect voor de privacy van de huurder hebben wij geen interieurfoto’s gepubliceerd. Op verzoek kunnen wij u graag enkele foto’s toesturen.
De woning is sinds augustus 2022 verhuurd. De huidige kale huur bedraagt 1.114,00 € plus 50,00 € voor de parkeerplaats. Daar komt een maandelijkse voorschotbetaling voor de bijkomende kosten van 415,00 € bij. Per januari 2026 heeft een huurverhoging plaatsgevonden.
Exploitatieplan 2023:
- Door te berekenen exploitatiekosten: 413,00 €/maand (incl. verwarming en warm water, excl. onroerendezaakbelasting)
- Niet-door te berekenen kosten: 116,00 €/maand
- Dotatie aan de reserve: 232,00 €/maand
- Totale voorschotbetaling huisgeld: 763,00 €/maand
Het aandeel in de onderhoudsreserve voor de woning bedraagt 2.793,91 € (stand per 31-12-2023).
Opmerking: In geval van aankoop zijn wij overeenkomstig § 2 lid 1 nr. 10 GwG (Duitse antiwitwaswet) verplicht een kopie van uw identiteitskaart te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
235.000 € 235.000 EUR voor klein RIJTHUIS met ZONNIG terras aan de speeltuin en uitbreidingsreserve op zolder90552 Röthenbach an der Pegnitz
199.000 € 3 ZW met loggia op de 1e verdieping op een rustige locatie in Röthenbach/Pegnitz
----Het appartement is verhuurd----90552 Röthenbach
