ruime 2-kamerwoning - 90 m² - rustige ligging, in het groene Bönningstedt (ten noordoosten van HH)

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Hartelijk welkom in uw nieuwe woning in Bönningstedt!

Deze gemoderniseerde rookvrije woning van 90 m² bevindt zich in een rustige, groene omgeving en biedt u maximaal wooncomfort voor maximaal 2 personen. De woning beschikt over twee ruime kamers: een woonkamer van ca. 28 m² (5,00 x 5,68 m) en een slaapkamer van ca. 24 m² (6,89 x 3,56 m), beide met kamerhoge deuren die veel licht binnenlaten en een prachtig uitzicht op weilanden en velden bieden.

De moderne inbouwkeuken is ca. 11 m² groot en biedt voldoende ruimte om te koken en te vertoeven. Een ruime hal (ca. 8,5 m²) en een bijkeuken (ca. 3,5 m²) zorgen voor extra bergruimte en comfort. De gemoderniseerde badkamer van ca. 13 m² biedt u veel ruimte en een eigentijdse inrichting.

Een bijzonder hoogtepunt is het grote balkon van ca. 9 meter lang, dat uitnodigt om te ontspannen en van de natuur te genieten. De eigen ingang garandeert u privacy en onafhankelijkheid.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Zwei großzügige Zimmer: Wohnzimmer (ca. 28 m²) und Schlafzimmer (ca. 24 m²) mit bodentiefen Türen für viel Licht und freien Blick auf Wiese und Feld
- Modernisiertes Badezimmer (ca. 13 m²), geräumig und stilvoll gestaltet
- Helle Einbauküche (ca. 11 m²) mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen
- Flur (ca. 8,5 m²) sowie praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 3,5 m²)
- Großer Balkon (ca. 9 Meter lang), perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur
- Eigener Eingang für mehr Privatsphäre

Overige gevallen

Es ist eine Nichtraucherwohnung
Es sind leider keine Haustiere erlaubt – ideal für Allergiker und Ruhesuchende
Für Paare und Singles geeignet (max. 2 Personen)
In den Nebenkosten von 350,00 € sind alle üblichen NK enthalten, sowie Strom, Wasser, Gas

Locatie

Locatie

Bönningstedt liegt im Kreis Pinneberg / Schleswig Holstein und an der Landesgrenze Hamburgs.
Die Wohnung liegt idyllisch im grünen Bönningstedt (Kreis Pinneberg / Schleswig Holstein und an der Landesgrenze Hamburgs), einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den HVV. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in maximal 25 Minuten. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls in der Nähe, jedoch außerhalb der Einflugschneise gelegen – so profitieren Sie von guter Erreichbarkeit ohne Lärmbelästigung.

Über die sehr guten Verkehrsanbindungen liegt Bönningstedt trotz seiner Randlage sehr zentral. Die Autobahnanschlussstelle A7 - Schnelsen (Flensburg/Hamburg) ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, die A 23 - Halstenbek (Husum/Hamburg) in ca. 10 Minuten. Desweiteren verfügt Bönningstedt über einen eigenen Bahnhof, der in ca. 10-15 Gehminuten zur erreichen ist und Sie in ca. 25 Minuten in Hamburgs Innenstadt bringt. Auch diverse Busverbindungen stehen zur Verfügung (z.B. nach Rellingen, Pinneberg oder in die andere Richtung nach Norderstedt).
Im Ortskern befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte u.a. Rewe, Lidl, Aldi, Krümet. Ärzte, eine Apotheke und Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Desweiteren gibt es eine Bank, einen Fahrradhändler und ein Blumengeschäft. Grundschule, Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Turn- und Sporthallen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Sport- und Freizeitzentrum sowie diverse Vereine und Verbände bieten ein vielseitiges Angebot.