Grundstück südausrichtung
Grundstück ohne PV-Anlage
Zufahrt von der Straße
Luftbild
vorhandene umlaufende Hecke
Seddiner See
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 1438 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een van de laatste ruime bouwpercelen in een uiterst rustige en volwassen woonwijk in Wildenbruch. Met ca. 1.438 m² biedt het volledig ontsloten perceel uitzonderlijk veel ruimte voor de realisatie van uw droomhuis.
Het perceel ligt aan het einde van een doodlopende straat en is op het zuiden/zuidwesten gericht. Daarmee biedt het zeer goede voorwaarden voor een zonnige inrichting van huis, terras en tuin, een voordeel voor kopers die ruim wonen in het groen willen combineren met privacy.
Bijzonder aangenaam is de reeds aanwezige, in de loop der jaren gegroeide en door de verkopers aangelegde en onderhouden haag, die natuurlijke inkijkbescherming tegen de bebouwing van de buren biedt. Daarmee is privacy vanaf het begin gewaarborgd.
De eigen, ca. 7,5 m brede oprit leidt rechtstreeks van de openbare weg naar het perceel.
Het perceel is volledig ontsloten. Elektriciteit, gas, water, riolering, telefoon en glasvezel zijn aanwezig. Voor het gebied geldt het bestemmingsplan „Wohnsiedlung Großer Seddiner See“.
Bijzonder aantrekkelijk is de combinatie van de rustige woonligging, de nabijheid van de Golf & Country Club Seddiner See en het Großer Seddiner See, evenals het natuurpark Nuthe-Nieplitz.
Het perceel wordt ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE VAN PARTICULIER verkocht. De momenteel op het perceel aanwezige fotovoltaïsche installatie wordt vóór de overdracht volledig door de verkoper verwijderd.
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel bevindt zich in Michendorf, in de wijk Wildenbruch, in een uitgesproken rustige en groene woonomgeving ten zuiden van Potsdam. De omgeving wordt gekenmerkt door verzorgde woonbebouwing, veel natuur en uitgebreide recreatiemogelijkheden.
Bijzonder aantrekkelijk is de loopafstand tot de Golf & Country Club Seddiner See, die met zijn twee 18-holesgolfbanen uniek is in deze regio. Ook de Große Seddiner See ligt in de nabije omgeving en is te voet of per fiets goed bereikbaar. Wandel- en fietspaden, evenals de omliggende bos- en natuurgebieden, bieden talrijke mogelijkheden direct voor de deur.
Tegelijkertijd is er een goede verkeersverbinding richting Potsdam, Berlijn en Beelitz. Via de B2 zijn Potsdam en Beelitz goed bereikbaar; de nabijgelegen A9 en A10 bieden aansluiting op het bovenregionale autosnelwegennet. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De treinstations Michendorf en Seddin bieden treinverbindingen naar de omliggende steden en de regio.
De gezinsvriendelijke omgeving beschikt over een goede infrastructuur: winkelmogelijkheden, kinderdagverblijven, scholen, het Wolkenberg-Gymnasium en medische voorzieningen bevinden zich in Michendorf en de nabije omgeving.
Dit perceel is een van de laatste parels in dit gebied.
