Grundstück südausrichtung
Grundstück ohne PV-Anlage
Zufahrt von der Straße
Luftbild
vorhandene umlaufende Hecke
Seddiner See
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
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| Grundstücksfläche | 1438 m² |
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| Kaufpreis | 499.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eines der letzten großzügigen Baugrundstücke in einer äußerst ruhigen und gewachsenen Wohnanlage in Wildenbruch. Mit ca. 1.438 m² bietet das voll erschlossene Grundstück außergewöhnlich viel Raum für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und ist nach Süd/Südwest ausgerichtet. Es bietet damit sehr gute Voraussetzungen für eine sonnige Gestaltung von Haus, Terrasse und Garten, ein Vorteil für Käufer, die großzügiges Wohnen im Grünen mit Privatsphäre verbinden möchten.
Besonders angenehm ist die bereits vorhandene, über Jahre gewachsene und von den Verkäufern angelegte und gepflegte Hecke, die einen natürlichen Sichtschutz zur Nachbarbebauung bietet. Damit ist Privatsphäre von Beginn an gegeben.
Die eigene, ca. 7,5 m breite Zufahrt führt direkt von der öffentlichen Straße auf das Grundstück.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon und Glasfaser liegen an. Für das Gebiet besteht der Bebauungsplan „Wohnsiedlung Großer Seddiner See“.
Besonders reizvoll ist die Kombination der ruhigen Wohnlage, der Nähe zum Golf & Country Club Seddiner See sowie zum Großen Seddiner See und zum Naturpark Nuthe-Nieplitz.
Das Grundstück wird PROVISIONSFREI VON PRIVAT verkauft. Die derzeit auf dem Grundstück befindliche Photovoltaikanlage wird vom Verkäufer vor Übergabe vollständig entfernt.
Besichtigungstermine nur nach Absprache.
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Das Grundstück befindet sich in Michendorf, Ortsteil Wildenbruch, in einer ausgesprochen ruhigen und grünen Wohnanlage südlich von Potsdam. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Natur und einem hohen Freizeitwert.
Besonders attraktiv ist die fußläufige Nähe zum Golf & Country Club Seddiner See, der mit seinen zwei 18-Loch-Golfplätzen in dieser Region einzigartig ist. Auch der Große Seddiner See liegt in der näheren Umgebung und ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Wald- und Naturflächen bieten vielfältige Möglichkeiten direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Potsdam, Berlin und Beelitz. Über die B2 sind Potsdam und Beelitz gut erreichbar, die nahegelegenen A9 und A10 bieten Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Lage gut angebunden. Die Bahnhöfe Michendorf und Seddin bieten Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und in die Region.
Die familienfreundliche Umgebung bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie das Wolkenberg-Gymnasium und ärztliche Versorgung befinden sich in Michendorf und der näheren Umgebung.
Dieses Grundstück ist eine der letzten Perlen in diesem Areal.
