EERSTE BEWONING VANAF 01.12.26 MOOIE 3-KAMER WONING

Key facts

About this apartment

Te huur zijn optimaal ingedeelde 1- tot 4-kamerappartementen met woonoppervlakken van ca. 22 m² tot 113 m², verdeeld over drie moderne appartementsgebouwen volgens de energie-efficiënte KfW-40-standaard. De appartementen overtuigen door een hoogwaardige afwerking met massiefhouten parket, grootformaat keramische tegels en vloerverwarming in alle woonruimten. Kamerhoge ramen zorgen voor lichte, helder verlichte ruimtes. Elk appartement beschikt over een balkon of terras en een eigen kelderberging. De appartementen op de begane grond bieden bovendien een exclusief gebruiksrecht van een tuin. Op de daken van de gebouwen worden fotovoltaïsche installaties geplaatst, die bijdragen aan een duurzaam energieconcept. De oplevering van de woonwijk bevindt zich in de laatste bouwfasen. De huurovereenkomst is aangegaan voor een minimale huurperiode van 24 maanden.

De appartementen zullen vanaf 01.11. respectievelijk 01.12. gereed zijn voor bewoning. Tot die tijd worden zowel de buitenvoorzieningen als de binnenafwerking volledig voltooid. Maak gerust een persoonlijke afspraak voor advies met ons. Wij informeren u uitgebreid over het nieuwbouwproject en de beschikbare appartementen en beantwoorden al uw vragen over uw toekomstige huurwoning.

Houd er rekening mee dat het bouwproject momenteel nog wordt voltooid. Zowel de buitenvoorzieningen als afzonderlijke wooneenheden zijn nog niet volledig gereed. Het aangeboden appartement bevindt zich momenteel nog in de ruwbouwfase en wordt in het kader van de materiaal- en uitvoeringskeuze volgens uw afwerkingswensen voltooid. Daarom zijn de afbeeldingen van de appartementen en gedeeltelijk ook de buitenaanzichten met behulp van AI gevisualiseerd en dienen deze uitsluitend ter illustratie van de vermoedelijke toestand na voltooiing.
De wijk Leubnitz-Neuostra ligt in het zuiden van Dresden en combineert landelijke idylle met stedelijk leven. De centrale en toch rustige en groene ligging maakt Leubnitz tot een zeer gewilde woonlocatie. De infrastructuur met supermarkten, bakkerijen, artsen en openbaar vervoer is uitstekend ontwikkeld. Winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn op loopafstand ruimschoots in de omgeving aanwezig. Het stadscentrum bereikt u binnen 10 minuten met de auto. De oprit naar de A 17 ligt op slechts 10 minuten afstand.
- Lift
- groot balkon respectievelijk terras
- kamerhoge ramen
- zonne-installatie
- elektrische rolluiken
- inloopdouches
- keramische tegels en massiefhouten parket in combinatie met vloerverwarming
- Vloerverwarming
Er is een energiebehoeftecertificaat beschikbaar.
Dit is geldig tot 23-5-2033.
De eindenergiebehoefte bedraagt 35.00 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiebron voor de verwarming is stadsverwarming.
Het bouwjaar van het object volgens het energiecertificaat is 2026.
De energie-efficiëntieklasse is A+.

Het aanbod is vrijblijvend en niet-bindend. Alle informatie en gegevens zijn naar beste weten opgesteld en berusten op informatie van onze opdrachtgevers. Tussentijdse verkoop blijft voorbehouden. De aanbiedingen en mededelingen zijn uitsluitend persoonlijk bestemd voor de ontvanger en moeten vertrouwelijk worden behandeld. Talrijke andere woningen in Dresden, Radebeul en omgeving vindt u ook op internet via https://www.immovista.de !

Location