NEUENRADE: BUNGALOWHUIS met gelijkvloers perceel in een doodlopende straat!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Let op: dit object bevindt zich in de biedprocedure!!

Droomachtig wonen op één niveau!

Welkom in uw nieuwe thuis - een prachtige bungalow in de stijl van het bouwjaar 2010 met een royale woonoppervlakte van 87m² wacht op u! Dit charmante pand biedt niet alleen een comfortabele woonoppervlakte, maar ook een heerlijke, goed onderhouden tuin met tuinhuis, gelegen op een erfpachtperceel van 279m².

Stap binnen en laat u betoveren door dit unieke aanbod:

Hoogtepunten in één oogopslag:

Woonoppervlakte: Royale 87m² plus een mooi stenen terras, perfect voor ontspannen avonden in de buitenlucht.
Perceel: 279m² vlak oppervlak bieden talrijke mogelijkheden om uw tuindromen te verwezenlijken. (Erfpacht)
Tuin: Een liefdevol onderhouden en omheinde tuin met tuinhuis nodigt uit om er te verblijven en te genieten.
Woonruimte: De grote woon- en eetruimte vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot het zonnige terras.
Keuken: De inbouwkeuken is uitgerust met moderne elektrische apparaten en biedt ruimte voor culinaire creaties.
Bouwjaar: De bungalow werd in 2010 in een tijdloze stijl gebouwd en biedt een gelijkvloers woonconcept voor maximaal comfort.
Potentieel: Optioneel bestaat de mogelijkheid om de ruime zolder verder uit te bouwen om nog meer woonruimte te creëren.
Deze woning combineert een doordachte indeling met een idyllische tuinsfeer. Hier kunt u volop van uw dagelijks leven genieten en tegelijkertijd profiteren van de nabijheid van de natuur. Of het nu gaat om ontspannen barbecue-avonden op het terras, tuinfeesten met vrienden of gewoon rust en ontspanning - hier is alles mogelijk.
Het huis wordt momenteel verwarmd door de gasverwarming van het naastgelegen gebouw en heeft na aankoop een afzonderlijke verwarmingsinstallatie nodig. De leidingen zijn volledig aangelegd, alleen een verwarmingsapparaat is nodig.

De ligging van dit object is net zo aantrekkelijk als de woning zelf. Rustig en toch centraal gelegen, bereikt u in korte tijd alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en het openbaar vervoer.

Dit aanbod is uniek en zal zeker niet lang op de markt blijven. Grijp deze kans om uw droom van wonen op één niveau te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken. Hier wacht een thuis op u dat al uw woonwensen werkelijkheid laat worden!

Immo Paradise 79dd45b7 e778b5f2 463594#3231
Van harte welkom in het aantrekkelijke nieuwbouwgebied "Am Schütteloh" in Neuenrade, een idyllische stad in het Sauerland. Deze opkomende woonwijk biedt u een unieke gelegenheid om uw woondroom in een prachtige omgeving te verwezenlijken. Hier vindt u een gedetailleerde locatiebeschrijving:

Verbondenheid met de natuur en rust:
Het nieuwbouwgebied "Am Schütteloh" ligt ingebed in een aantrekkelijke natuurlijke omgeving, die wordt gekenmerkt door een glooiend heuvellandschap en weelderige vegetatie. De rust en gemoedelijkheid van deze omgeving creëren een ontspannen sfeer voor iedereen die wil ontsnappen aan de hectiek van het dagelijks leven.

Centrale bereikbaarheid:
Ondanks de natuurrijke ligging bent u hier uitstekend aangesloten. De snelweg A45 ligt op slechts enkele kilometers afstand en maakt een comfortabele reis naar omliggende steden zoals Lüdenscheid, Hagen en Dortmund mogelijk. Ook het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, zodat u snel en eenvoudig het centrum van Neuenrade kunt bereiken.

Infrastructuur:
Het nieuwbouwgebied "Am Schütteloh" scoort met een uitstekende infrastructuur. In de directe omgeving vindt u winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven en gezondheidsvoorzieningen die in de dagelijkse behoeften voorzien. Voor vrijetijdsactiviteiten staan talrijke wandel- en fietspaden tot uw beschikking, die perfect opgaan in het schilderachtige landschap.

Gezinsvriendelijkheid:
De omgeving rond "Am Schütteloh" is bijzonder gezinsvriendelijk. Kinderen kunnen hier zorgeloos opgroeien en de natuur ontdekken. De nabijheid van scholen en speeltuinen zorgt voor een veilige en aangename omgeving waarin het hele gezin zich thuis kan voelen.

Toekomstgericht wonen:
Het nieuwbouwgebied "Am Schütteloh" staat voor toekomstgericht wonen. Hier kunt u uw eigen droomhuis naar uw wensen ontwerpen en profiteren van een moderne en energiezuinige bouwwijze. Deze woonomgeving belooft niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam wonen.

Conclusie:
"Am Schütteloh" in Neuenrade is meer dan alleen een nieuwbouwgebied - het is een uitnodiging om te leven te midden van een adembenemend natuurlandschap, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en een voortreffelijke infrastructuur. Benut deze gelegenheid om uw woondroom in deze unieke omgeving te verwezenlijken en deel uit te maken van een levendige en hartelijke gemeenschap. Hier wacht u Puur woonkwaliteit!
- gelijkvloers wonen

- grote woon- en eetruimte

- gelijkvloers perceel met stenen terras

- tuinhuis

- twee parkeerplaatsen

- inbouwkeuken

- zolder om uit te breiden

- erfpacht
Alle gegevens zijn onder voorbehoud en zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze opdrachtgever aan ons is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens.

WITWASSEN: Als makelaarsbedrijf is R&G Wirtschaftskanzlei GmbH op grond van § 2 lid 1 nr. 14 en § 10 lid 3 van de Duitse antiwitwaswet (GwG) verplicht om bij het aangaan van een zakelijke relatie de identiteit van de contractpartij vast te stellen en te controleren. Hiervoor is het vereist dat wij overeenkomstig § 11 GwG de relevante gegevens van uw identiteitsbewijs vastleggen (wanneer u als natuurlijke persoon handelt) – bijvoorbeeld door middel van een kopie. Bij een rechtspersoon hebben wij een kopie van het uittreksel uit het handelsregister nodig, waaruit de uiteindelijk belanghebbende blijkt. De antiwitwaswet bepaalt dat de makelaar de kopieën respectievelijk documenten vijf jaar moet bewaren.

PROVISIE-INFORMATIE: Door de aanvraag bij en het gebruikmaken van de dienstverlening van R&G Wirtschaftskanzlei GmbH wordt een makelaarscontract gesloten. Indien de activiteiten van R&G Wirtschaftskanzlei GmbH leiden tot een rechtsgeldige hoofd overeenkomst met de eigenaar, dient de geïnteresseerde bij het sluiten van
- EEN HUUROVEREENKOMST in de particuliere sector geen provisie/makelaarscourtage aan R&G Wirtschaftskanzlei GmbH te betalen.
- EEN KOOPOVEREENKOMST de gebruikelijke plaatselijke provisie/makelaarscourtage aan R&G Wirtschaftskanzlei GmbH op factuur te betalen.
- EEN HUUROVEREENKOMST in de commerciële sector de vermelde provisie/makelaarscourtage aan R&G Wirtschaftskanzlei GmbH te betalen

R&G Wirtschaftskanzlei GmbH,
Karl-Halle-Straße 2-6
58097 Hagen

R&G Wirtschaftskanzlei
+4923316289918, +4923316289918
R&G Wirtschaftskanzlei GmbH
NEUENRADE: BUNGALOWHUIS met gelijkvloers perceel in een doodlopende straat!

Locatie