نيونراده: منزل بنغل مع قطعة أرض مستوية في شارع غير نافذ!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تنبيه: يقع هذا العقار ضمن إجراءات تقديم العروض!!

سكن رائع على مستوى واحد!

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد - ينتظركم بنغل رائع بطراز عام البناء 2010 وبمساحة سكنية سخية تبلغ 87م²! لا يوفر هذا العقار الساحر مساحة سكنية مريحة فحسب، بل يضم أيضًا حديقة رائعة ومعتنى بها جيدًا مع كوخ حديقة، تقع على قطعة أرض بمساحة 279م² بنظام حق الانتفاع طويل الأمد.

ادخلوا ودعوا هذا العرض الفريد يسحركم:

أبرز المزايا باختصار:

المساحة السكنية: 87م² سخية بالإضافة إلى تراس حجري جميل، مثالي لقضاء أمسيات مريحة في الهواء الطلق.
الأرض: توفر مساحة مستوية تبلغ 279م² العديد من الإمكانيات لتحقيق أحلامكم في الحديقة. (حق الانتفاع طويل الأمد)
الحديقة: حديقة محاطة بسياج ومعتنى بها بمحبة، مع كوخ حديقة يدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع.
منطقة المعيشة: تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة محور المنزل، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى التراس المشمس.
المطبخ: المطبخ المركب مجهز بأجهزة كهربائية حديثة ويوفر مساحة لإبداعات الطهي.
سنة البناء: شُيّد البنغل عام 2010 بطراز خالد، ويوفر مفهوم سكن على مستوى واحد لأعلى درجات الراحة.
الإمكانات: تتوفر اختياريًا إمكانية توسيع العلية الواسعة لإنشاء مساحة سكنية إضافية.
يجمع هذا العقار بين توزيع مدروس للمساحات وأجواء حديقة مثالية. هنا يمكنكم الاستمتاع بحياتكم اليومية على أكمل وجه والاستفادة في الوقت نفسه من القرب من الطبيعة. سواء كنتم ترغبون في أمسيات شواء مريحة على التراس، أو حفلات حديقة مع الأصدقاء، أو ببساطة الهدوء والاسترخاء - كل شيء ممكن هنا.
يتم تدفئة المنزل حاليًا بواسطة تدفئة الغاز الخاصة بالمبنى المجاور، ويحتاج بعد الشراء إلى نظام تدفئة مستقل. أنابيب التوصيل مكتملة، ولا يلزم سوى جهاز تدفئة واحد.

موقع هذا العقار جذاب بقدر جاذبية العقار نفسه. فهو يقع في منطقة هادئة ومع ذلك مركزية، ويمكنكم الوصول خلال وقت قصير إلى جميع المرافق المهمة للاحتياجات اليومية ووسائل النقل العام.

هذا العرض فريد من نوعه، ومن المؤكد أنه لن يبقى طويلًا في السوق. اغتنموا هذه الفرصة لتحقيق حلمكم بالسكن على مستوى واحد. تواصلوا معنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات وتحديد موعد للمعاينة. هنا ينتظركم منزل يحقق جميع أحلامكم السكنية!

Immo Paradise 79dd45b7 e778b5f2 463594#3231
مرحبًا بكم في منطقة البناء الجديدة الجذابة "Am Schütteloh" في نوينراده، وهي مدينة خلابة في منطقة زاورلاند. يتيح لكم هذا الحي السكني الواعد فرصة فريدة لتحقيق حلمكم بالسكن في بيئة رائعة. فيما يلي وصف مفصل للموقع:

الارتباط بالطبيعة والهدوء:
تقع منطقة البناء الجديدة "Am Schütteloh" وسط بيئة طبيعية ساحرة تتميز بمناظر تلال لطيفة وغطاء نباتي كثيف. يوفر هدوء هذه المنطقة وسكينتها أجواءً مريحة لكل من يرغب في الابتعاد عن صخب الحياة اليومية.

سهولة الوصول المركزية:
رغم موقعها القريب من الطبيعة، تتمتع المنطقة بوسائل ربط ممتازة. تقع الطريق السريعة A45 على بُعد بضعة كيلومترات فقط، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المدن المحيطة مثل لودنشايد، هاغن ودورتموند. كما أن وسائل النقل العام متطورة جيدًا، بحيث يمكنكم الوصول بسرعة وسهولة إلى وسط مدينة نوينراده.

البنية التحتية:
تتميز منطقة البناء الجديدة "Am Schütteloh" ببنية تحتية ممتازة. ستجدون في الجوار المباشر مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والمؤسسات الصحية التي تلبي الاحتياجات اليومية. وللأنشطة الترفيهية، تتوفر العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات التي تنسجم بشكل مثالي مع المناظر الطبيعية الخلابة.

ملاءمة العائلات:
تُعد المنطقة المحيطة بـ "Am Schütteloh" مناسبة بشكل خاص للعائلات. يمكن للأطفال أن ينشؤوا هنا بأمان ويستكشفوا الطبيعة دون قلق. كما يضمن القرب من المدارس وملاعب الأطفال بيئة آمنة ومريحة تشعر فيها الأسرة بأكملها بالراحة.

السكن الموجه نحو المستقبل:
تمثل منطقة البناء الجديدة "Am Schütteloh" مفهومًا للسكن الموجه نحو المستقبل. يمكنكم هنا تصميم منزل أحلامكم وفقًا لرغباتكم والاستفادة من أساليب البناء الحديثة والموفرة للطاقة. ولا يعد هذا الحي السكني بحياة مريحة فحسب، بل أيضًا بحياة مستدامة.

الخلاصة:
"Am Schütteloh" في نوينراده أكثر من مجرد منطقة بناء جديدة - إنها دعوة للعيش وسط طبيعة خلابة، مع سهولة وصول ممتازة وبنية تحتية رائعة. اغتنموا هذه الفرصة لتحقيق حلمكم بالسكن في هذه البيئة الفريدة وأن تصبحوا جزءًا من مجتمع نابض بالحياة وودود. هنا بانتظاركم جودة حياة خالصة!
- سكن على مستوى واحد

- منطقة معيشة وتناول طعام كبيرة

- أرض مستوية مع تراس حجري

- بيت حديقة

- موقفان للسيارات

- مطبخ مجهز

- علّية قابلة للتوسعة

- حق انتفاع طويل الأجل
جميع البيانات دون ضمان وتستند حصراً إلى المعلومات التي قدمها لنا موكلنا. ولا نتحمل أي ضمان بشأن اكتمال هذه البيانات أو صحتها أو حداثتها.

غسل الأموال: بصفتها شركة وساطة عقارية، تلتزم شركة R&G Wirtschaftskanzlei GmbH، وفقاً للمادة 2 الفقرة 1 رقم 14 والمادة 10 الفقرة 3 من قانون غسل الأموال (GwG)، بتحديد هوية الطرف المتعاقد والتحقق منها عند إنشاء علاقة تجارية. ولهذا، يتعين علينا، وفقاً للمادة 11 من قانون غسل الأموال، تسجيل البيانات ذات الصلة من بطاقة هويتكم (إذا كنتم تتصرفون بصفتكم شخصاً طبيعياً)، على سبيل المثال بواسطة نسخة منها. أما في حالة الشخص الاعتباري، فنحتاج إلى نسخة من مستخرج السجل التجاري الذي يبيّن المستفيد الحقيقي. وينص قانون غسل الأموال على وجوب احتفاظ الوسيط بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات.

إشعار العمولة: من خلال الاستفسار لدى شركة R&G Wirtschaftskanzlei GmbH والاستفادة من خدماتها، يُبرم عقد وساطة. وفي حال أفضى نشاط شركة R&G Wirtschaftskanzlei GmbH إلى إبرام عقد رئيسي ساري المفعول مع جهة المالك، يتعين على المهتم عند إبرام
- عقد إيجار في القطاع الخاص عدم دفع أي عمولة/أتعاب وساطة إلى شركة R&G Wirtschaftskanzlei GmbH.
- عقد شراء دفع العمولة/أتعاب الوساطة المتعارف عليها محلياً إلى شركة R&G Wirtschaftskanzlei GmbH بموجب فاتورة.
- عقد إيجار في القطاع التجاري دفع العمولة/أتعاب الوساطة المحددة إلى شركة R&G Wirtschaftskanzlei GmbH

R&G Wirtschaftskanzlei GmbH,
Karl-Halle-Straße 2-6
58097 Hagen

R&G Wirtschaftskanzlei
+4923316289918, +4923316289918
R&G Wirtschaftskanzlei GmbH
NEUENRADE: منزل بنغل مع أرض مستوية في شارع مسدود!

الموقع