Charmant vakwerkhuis in Ronsdorf: vandaag een driefamiliehuis, morgen een familieparadijs!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Sommige huizen vertellen verhalen en creëren tegelijkertijd ruimte voor nieuwe hoofdstukken. Dit charmante vakwerkhuis uit circa 1899 combineert het onmiskenbare karakter van historische bouwkunst met een uitzonderlijke veelzijdigheid. Of het nu wordt gebruikt als meer-generatiewoning of op termijn als ruime eengezinswoning, deze woning biedt tal van mogelijkheden en past zich aan uw persoonlijke levensplannen aan.

Bij binnenkomst in het huis wordt u verwelkomd door een beschutte tochtportaal, dat in elk jaargetijde een aangename entree biedt. Daarachter bevindt zich het historische trappenhuis met de bewaard gebleven originele mozaïektegels, die het bijzondere karakter van het huis tot op de dag van vandaag behouden. De goed onderhouden houten trap verbindt de afzonderlijke woonlagen en ademt de charme van klassieke vakwerkhuizen.

Met een totale woonoppervlakte van ca. 188,77 m² strekt het huis zich uit over drie woonlagen, een kelder en een zolder. Momenteel is de woning ingedeeld in drie zelfstandige wooneenheden.

Tussen 2016 en 2018 zijn de drie appartementen gemoderniseerd. In dat kader zijn onder andere de vloerbedekking en de badkamers vernieuwd en zijn er moderniseringswerkzaamheden aan de elektriciteit uitgevoerd.

Elk appartement beschikt over een woonkamer, een slaapkamer, een keuken, een hal en een lichte badkamer met daglicht. De tijdloos vormgegeven badkamers overtuigen met grijze vloertegels, die een harmonieus contrast vormen met de witte wandtegels. Samen met het moderne sanitair ontstaat een verzorgde en vriendelijke sfeer. Alle badkamers zijn uitgerust met een douche en beschikken bovendien over aansluitingen voor een wasmachine en een droger.

In de woonruimtes zorgt moderne laminaatvloer voor een huiselijke ambiance. Dubbelglasramen uit bouwjaar 2000 dragen bij aan een aangenaam wooncomfort.

Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een ruime kelder met vier afzonderlijke kelderruimtes en een stookruimte. De zolder biedt extra bergruimte.

Momenteel zijn twee appartementen verhuurd. Het appartement op de begane grond is vrij en biedt daarmee op korte termijn interessante mogelijkheden voor eigen gebruik of voor kopers die het huis geleidelijk aan hun persoonlijke wensen willen aanpassen. Zo zou op de begane grond bijvoorbeeld een ruime woon- en eetkamer met open keuken kunnen worden gerealiseerd, terwijl de bovenste verdiepingen ruimte bieden voor slaapkamers, kinderkamers, een thuiskantoor of privé Rustplekken bieden. Tegelijkertijd biedt dit de mogelijkheid om het pand op lange termijn weer de bestemming te geven die het oorspronkelijk had: een ruime eengezinswoning met volop ruimte voor het gezinsleven. Ook gebruik als meer-generatiewoning is uitstekend denkbaar: meerdere generaties wonen samen onder één dak en genieten toch elk van hun eigen woonruimtes.

Het perceel biedt volop ruimte voor ontspanning en persoonlijke ontwerpideeën. De grotendeels op het westen gerichte tuin strekt zich uit over een helling en nodigt uit om in een aangename sfeer van de middag- en avondzon te genieten. Een terras aan de noordzijde biedt op warme zomerdagen een aangenaam schaduwrijke plek om tot rust te komen. Met een doordachte inrichting, bijvoorbeeld met terrassen, borders of gezellige zitplekken, kan hier een persoonlijke groene oase van welzijn worden gecreëerd.

Dit vakwerkhuis combineert historische charme met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en zeldzame ontwikkelingsmogelijkheden. Een woning die niet alleen betovert door haar karakter, maar haar toekomstige eigenaren ook de vrijheid biedt om hun eigen woonwensen werkelijkheid te laten worden.

Locatie