Affascinante casa a graticcio a Ronsdorf: oggi casa trifamiliare, domani dimora per la famiglia!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Alcune case raccontano storie e, allo stesso tempo, creano spazio per nuovi capitoli. Questa affascinante casa a graticcio, costruita intorno al 1899, unisce il carattere inconfondibile dell’architettura storica a una straordinaria versatilità. Che sia destinata a ospitare più generazioni o, nel lungo periodo, a diventare una spaziosa casa unifamiliare, questa proprietà offre numerose possibilità e si adatta ai vostri progetti di vita personali.

Varcando la soglia, sarete accolti da un vestibolo riparato, che offre un ingresso piacevole in ogni stagione. Oltre si apre la storica scala, con le sue originali piastrelle a mosaico conservate, che ancora oggi preservano il carattere speciale della casa. La curata scala in legno collega i diversi piani abitativi e trasmette il fascino delle classiche case a graticcio.

Con una superficie abitabile complessiva di ca. 188,77 m², la casa si sviluppa su tre piani abitativi, oltre a una cantina e a un sottotetto. Attualmente la proprietà è suddivisa in tre unità abitative indipendenti.

Tra il 2016 e il 2018 i tre appartamenti sono stati ammodernati. Tra gli interventi realizzati figurano il rifacimento dei pavimenti e dei bagni, nonché lavori di ammodernamento dell’impianto elettrico.

Ogni appartamento dispone di un soggiorno, una camera da letto, una cucina, un disimpegno e un luminoso bagno con finestra. I bagni, dal design senza tempo, si distinguono per le piastrelle grigie del pavimento, che creano un armonioso contrasto con quelle bianche delle pareti. Insieme ai moderni sanitari, danno vita a un’atmosfera curata e accogliente. Tutti i bagni sono dotati di doccia e dispongono inoltre degli attacchi per una lavatrice e un’asciugatrice.

Negli ambienti abitativi, il moderno pavimento in laminato crea un’atmosfera accogliente. Le finestre con doppi vetri, installate nel 2000, contribuiscono a un piacevole comfort abitativo.

L’offerta di spazio è completata da un’ampia cantina con quattro locali separati e un locale caldaia. Il sottotetto offre ulteriore spazio di deposito.

Attualmente due appartamenti sono locati. L’appartamento al piano terra è libero e offre quindi nell’immediato interessanti possibilità a chi desidera abitare la casa o a chi intende adattarla gradualmente alle proprie esigenze personali. Al piano terra, ad esempio, si potrebbe realizzare un’ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista, mentre i piani superiori potrebbero ospitare camere da letto, camerette, uno studio o spazi privati Offrire luoghi di relax. Al tempo stesso, si apre così la possibilità di restituire a lungo termine all’immobile ciò che era in origine: una spaziosa casa unifamiliare con tanto spazio per la vita familiare condivisa. È inoltre perfettamente ipotizzabile un utilizzo come casa plurifamiliare intergenerazionale: più generazioni vivono insieme sotto lo stesso tetto, godendo comunque ciascuna dei propri spazi abitativi.

La proprietà offre ampio spazio per il relax e per idee di personalizzazione. Il giardino, orientato prevalentemente a ovest, si sviluppa su un terreno in pendenza e invita a godersi il sole pomeridiano e serale in un’atmosfera piacevole. Una terrazza sul lato nord crea un accogliente rifugio ombreggiato nelle calde giornate estive. Con una progettazione ben ponderata, ad esempio creando zone terrazzate, aiuole o comode aree in cui sedersi, è possibile realizzare un’oasi verde di benessere su misura.

Questa casa a graticcio coniuga il fascino storico con molteplici possibilità d’uso e un raro potenziale di sviluppo. Un immobile che conquista non solo per il suo carattere, ma offre ai futuri proprietari la libertà di trasformare in realtà i propri sogni abitativi.

Posizione